结论：针对单一业主持有小区近一半建筑面积但不参加小区业委会筹建的情况，可以从法律义务、业委会筹建的合法性、以及可能的解决方案三个角度进行分析。
法律义务角度：
- 根据《物业管理条例》及相关规定，业主在物业管理活动中享有权利的同时，也承担一定的义务。虽然直接的法律条文可能并未明确规定业主必须参加业委会的筹建，但业主有义务配合物业管理活动，维护小区的共同利益。
- 持有小区近一半建筑面积的业主，其影响力较大，不参加业委会筹建可能会影响到业委会的代表性和决策效率，从而间接影响到小区的整体管理。然而，这并不构成法律上的强制义务，即法律并未直接规定此类业主必须参加。
业委会筹建的合法性角度：
- 业委会的筹建应当遵循相关法律法规和小区管理规约的规定，确保筹建过程的公开、公平、公正。
- 如果筹建过程符合法定程序，且得到了足够数量业主的支持（通常要求达到一定比例，如双过半等），那么即使单一大业主不参加，业委会的筹建仍然是合法的。
- 在此情况下，大业主的不参加不会影响业委会的成立和合法性，但可能会对其在业委会中的影响力和话语权产生一定影响。
可能的解决方案角度：
- 沟通协商：首先，可以尝试与这位大业主进行沟通协商，了解其不参加的原因和顾虑，并尝试解决这些问题，以鼓励其积极参与业委会的筹建。
- 调整筹建方案：如果沟通协商无果，可以考虑调整筹建方案，如增加其他业主的参与度、优化业委会的组成结构等，以确保业委会的代表性和决策效率。
- 法律途径：在极端情况下，如果大业主的行为严重影响到小区的共同利益和管理秩序，且其他解决方案均无效，可以考虑通过法律途径解决，如提起诉讼要求大业主履行其配合物业管理活动的义务（尽管这种义务可能并非直接明确规定在法律条文中）。但需注意，法律途径应作为最后的选择，且需谨慎评估其可行性和成本效益。
进一步思考：在处理此类问题时，除了考虑法律层面的因素外，还应注重小区内部的和谐与稳定。业委会的筹建旨在更好地管理小区、维护业主的共同利益，因此应尽可能通过沟通协商等和平方式解决问题。同时，也应加强对业主的宣传教育，提高其对业委会重要性的认识，鼓励更多业主积极参与小区的管理活动。
建议：如果您作为小区业主或相关方遇到此类问题，建议首先尝试与大业主进行沟通协商，了解其想法和需求；如果沟通无果，可以考虑寻求其他业主的支持和协助，共同推动业委会的筹建工作；在必要时，也可以咨询专业律师或相关机构以获取更具体的法律建议和帮助。有问题可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的解答。