买房人拖欠房款起诉的案由通常是房屋买卖合同纠纷。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
合同关系基础：
- 在房屋买卖交易中，买卖双方会签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房款的支付方式、支付时间等关键条款。
- 当买房人未按照合同约定的时间或方式支付房款时，就构成了对合同的违约行为。
案由确定依据：
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，因合同纠纷提起的诉讼，其案由通常根据合同类型来确定。
- 在房屋买卖合同纠纷中，由于买房人拖欠房款，卖房人可以依据房屋买卖合同向法院提起诉讼，要求买房人支付拖欠的房款及可能产生的违约金、利息等。
诉讼流程与要点：
- 卖房人在起诉前，应确保已收集好相关证据，如房屋买卖合同、付款记录、催款通知等，以证明买房人的违约行为。
- 在起诉时，卖房人需向法院提交起诉状，明确诉讼请求、事实和理由，并附上相关证据材料。
- 法院在受理案件后，会依法进行审理，并根据双方提供的证据和法律规定作出判决。
可能产生的法律后果：
- 如果法院认定买房人确实存在拖欠房款的行为，且卖房人的诉讼请求合理合法，那么法院可能会判决买房人支付拖欠的房款及可能产生的违约金、利息等。
- 如果买房人拒不履行法院判决，卖房人还可以申请法院强制执行，以维护自己的合法权益。
特殊情况考虑：
- 在某些情况下，如买房人因经济困难等原因确实无法按时支付房款，双方可以协商延期支付或分期支付等解决方案。
- 如果双方能够达成一致意见，并签订书面协议，那么可以避免诉讼的发生，降低双方的成本和风险。
建议：在处理房屋买卖合同纠纷时，双方应尽量通过协商、调解等和平方式解决争议。如果协商无果，再考虑通过法律途径解决。同时，在签订房屋买卖合同时，双方应明确约定房款的支付方式、支付时间等关键条款，以避免后续产生不必要的纠纷。如果你在处理此类纠纷时遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。