针对您提出的“物业费高但是管理不好可不可以要求降价”的问题，结论是：在特定条件下，业主有权要求物业费降价，但需通过合法途径并满足一定条件。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据与原则
《物业管理条例》的相关规定：
- 根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这确立了业主与物业服务企业之间的合同关系，以及业主按时交纳物业费的义务。
- 同时，该条例并未直接规定物业费不可调整，但调整需基于合同约定或双方协商一致。
合同自由原则：
- 物业服务合同是业主与物业服务企业之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据合同自由原则，双方有权在合同中约定物业费的金额及调整机制。
- 若合同中未明确约定物业费调整机制，业主可尝试与物业服务企业协商调整。
二、要求物业费降价的条件与途径
物业服务不达标：
- 若物业服务企业未能按照合同约定提供相应服务，如环境卫生差、安保措施不足等，业主有权要求物业服务企业改进服务或降低物业费。
- 业主应收集证据证明物业服务不达标，如拍照、录像、记录服务不到位的情况等。
协商与调解：
- 业主可首先尝试与物业服务企业进行协商，提出降价要求并说明理由。
- 若协商无果，业主可向业主委员会反映情况，由业主委员会出面与物业服务企业进行调解。
法律途径：
- 若协商和调解均无法解决问题，业主可考虑通过法律途径解决。例如，向当地房地产行政主管部门投诉或提起民事诉讼。
- 在诉讼过程中，业主需提供充分证据证明物业服务不达标且已造成损失，以支持其降价要求。
三、可能面临的法律后果与风险
物业服务企业拒绝降价：
- 若物业服务企业拒绝降价且业主无法提供充分证据证明其服务不达标，业主可能需继续按照原合同约定交纳物业费。
- 业主若拖欠物业费，可能面临物业服务企业停止提供服务、业主委员会督促交纳、甚至法律诉讼等后果。
法律诉讼的成本与风险：
- 提起民事诉讼需要耗费时间、精力和金钱成本。业主需权衡利弊，考虑是否值得通过法律途径解决。
- 若诉讼结果不利，业主可能需承担诉讼费用并继续按照原合同约定交纳物业费。
四、建议与策略
收集证据：
- 业主在要求物业费降价前，应充分收集证据证明物业服务不达标。这有助于增强业主的谈判地位和法律诉讼中的胜诉率。
理性协商与调解：
- 业主应保持理性态度，通过协商和调解方式解决问题。这有助于维护良好的邻里关系和社区环境。
寻求专业法律帮助：
- 若问题复杂或涉及法律纠纷，业主可寻求专业律师的帮助。律师可提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助业主维护合法权益。
综上所述，业主在物业费高但管理不好的情况下，有权要求降价，但需通过合法途径并满足一定条件。建议业主在采取行动前充分收集证据、理性协商与调解，并在必要时寻求专业法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。