结论：因申请执行人的原因导致以房抵债执行和解协议未变更登记的，被执行人是否可以采取相应措施，需根据具体情况分析，一般而言，被执行人可以采取法律手段维护自身权益，如要求申请执行人继续履行协议、承担违约责任或解除协议等。

分析说明：

1. 执行和解协议的法律效力：

   • 执行和解协议是申请执行人与被执行人在执行过程中，就债务的清偿方式、期限等达成的书面协议。该协议一旦成立，即对双方产生法律约束力，双方应按照协议内容履行各自义务。

2. 未变更登记的法律后果：

   • 以房抵债的执行和解协议中，房屋的变更登记是协议履行的重要环节。若因申请执行人的原因导致未变更登记，可能构成违约行为，影响被执行人的权益。
   • 未变更登记可能导致房屋的所有权未发生转移，被执行人仍可能面临房屋被其他债权人查封、拍卖等风险。

3. 被执行人的法律救济途径：

   • 要求继续履行协议：被执行人可以要求申请执行人继续履行协议，完成房屋的变更登记手续。若申请执行人拒绝履行，被执行人可以向法院申请强制执行。
   • 要求承担违约责任：若申请执行人的行为构成违约，被执行人可以要求其承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
   • 解除协议：在特定情况下，如申请执行人的违约行为导致协议目的无法实现，被执行人可以要求解除协议，并恢复原状或要求赔偿损失。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 保留证据：被执行人应保留与执行和解协议相关的所有证据，包括协议文本、沟通记录、付款凭证等，以便在需要时证明自己的权益。
   • 及时咨询律师：面对复杂的法律问题，被执行人应及时咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的救济途径。
   • 注意诉讼时效：在采取法律手段维护自身权益时，被执行人应注意诉讼时效的问题，避免因超过时效而丧失胜诉权。

行动建议：

• 被执行人应首先与申请执行人进行沟通，了解未变更登记的具体原因，并尝试协商解决。
• 若协商无果，被执行人应及时咨询专业律师，评估自己的法律权益和可能的救济途径。
• 根据律师的建议，被执行人可以采取相应的法律手段维护自身权益，如向法院申请强制执行、提起诉讼要求承担违约责任或解除协议等。

特殊场景：

• 若执行和解协议中明确约定了未变更登记的违约责任或解除条件，被执行人应依据协议内容采取相应措施。
• 若因政策调整、政府行为等不可抗力因素导致未变更登记，双方应协商解决，或根据法律规定和协议约定处理。

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