租房合同到期后，原营业执照的变更需根据实际情况处理，核心结论如下：

1. 若继续在原地址经营
   需与房东重新签订租赁合同，并凭新合同到市场监管部门办理营业执照地址变更登记。

   • 操作步骤：
     （1）与房东协商续租，签订新租赁合同（需明确地址、期限等关键条款）；
     （2）携带新合同、原营业执照正副本、身份证等材料，到当地市场监管局（或行政审批局）申请地址变更；
     （3）部分地区可能要求提供场地使用证明（如房产证复印件、房东身份证明等），需提前准备。
     
   • 注意：若未及时变更地址，可能面临罚款或列入经营异常名录。

2. 若更换经营地址
   需先注销原营业执照，再在新地址重新注册，或直接办理地址迁移手续。

   • 操作步骤：
     （1）注销原执照：到市场监管局申请注销，需提交清算报告、税务清税证明等材料；
     （2）新地址注册：签订新租赁合同后，按新设企业流程办理营业执照（需核名、提交章程等）；
     （3）迁移手续（部分地区支持）：直接申请营业执照迁移，无需注销原执照，但需符合当地政策要求。
     
   • 注意：迁移手续可能涉及税务、社保等跨区协调，建议提前咨询当地部门。

3. 若不再经营
   需及时办理营业执照注销手续，避免因未年检或地址失效被吊销执照。

   • 操作步骤：
     （1）成立清算组，完成税务清算（需缴纳欠税、罚款等）；
     （2）到市场监管局提交注销申请，公告债权债务（个体户一般无需公告）；
     （3）领取注销通知书，完成注销流程。
     
   • 注意：若执照被吊销，法定代表人可能被列入失信名单，影响后续创业或贷款。

温馨提示：

• 租房合同到期前，建议提前1-2个月与房东沟通续租或退租事宜，避免影响营业执照状态；
  
• 不同地区对营业执照变更、注销的具体要求可能存在差异，建议以当地市场监管部门政策为准；
  
• 若涉及公司性质的经营主体（如有限责任公司），还需同步办理税务、银行账户等变更手续。
  

如有其他细节问题（如材料清单、办理时限等），可直接向我咨询，我会结合您所在地区的政策进一步解答。