房产二次抵押中，债务人并非一定要直接收到转账，具体取决于抵押权设立的方式及资金流转安排。以下从不同角度展开分析：

1. 抵押权设立与资金流转的独立性
   根据《民法典》第394条，抵押权的核心是债务人或第三人不转移财产占有，将该财产作为债权担保。在二次抵押中，抵押权设立仅需办理抵押登记（如不动产登记），无需债务人直接接收抵押权人（如银行、金融机构）的转账。资金流转（如贷款发放）通常由抵押权人直接支付给借款人（可能是债务人本人或第三方），与抵押权设立是两个独立法律行为。
   示例：甲将房产二次抵押给乙银行，乙银行可直接将贷款发放至甲指定的账户（如甲的供应商账户），无需甲先“收到”资金再转交。

2. 债务人直接收款的可能情形
   若二次抵押的目的是为债务人自身融资（如个人经营贷款），且抵押权人要求贷款必须发放至债务人账户以监控资金用途，则债务人需直接收款。但此要求源于合同约定（如贷款协议），而非法律强制性规定。若合同未明确约定，债务人可与抵押权人协商资金支付方式。

3. 第三方收款的合法性
   若二次抵押涉及“借新还旧”或债务转移（如甲用房产为丙的债务担保），资金可能直接支付给原债权人（丙）以清偿债务。根据《民法典》第551条，债务人将债务全部或部分转移给第三人的，需债权人同意。此类安排需满足：

   • 抵押权人（新债权人）与债务人、原债权人达成书面协议；
     
   • 抵押登记中明确记载债权转让或债务转移事项；
     
   • 资金流转与协议约定一致。
     示例：甲将房产二次抵押给丁银行，用于偿还对戊公司的欠款。丁银行可直接将贷款支付至戊公司账户，但需甲、丁、戊三方签署协议并办理抵押变更登记。

4. 风险提示与合规建议

   • 资金用途监控：若抵押权人要求债务人直接收款，可能为监控贷款用途（如防止挪用）。债务人需按合同约定使用资金，否则可能构成违约。
     
   • 合同条款审查：债务人应仔细审查抵押合同及贷款协议，明确资金支付方式、收款账户及违约责任，避免因条款模糊引发纠纷。
     
   • 登记手续完备性：若涉及第三方收款或债务转移，需确保抵押登记信息与实际债权关系一致，否则可能影响抵押权效力。

总结：房产二次抵押中，债务人是否需直接收款取决于合同约定及资金用途安排。法律未强制要求债务人必须收款，但需确保资金流转与抵押权设立、债务关系变更的合法性。如有具体操作疑问，可进一步提供合同条款或交易背景，我将协助分析合规性及风险点。