房子进行二次抵押通常是需要还清首次贷款的。以下是对这一问题的详细解释：

核心结论解释

在房产抵押中，如果首次贷款未还清，房屋的产权并未完全归属于抵押人，而是仍处于抵押状态。这种情况下，若未还清首次贷款就进行二次抵押，可能会引发法律纠纷，且后续的抵押行为可能无法得到法律的有效保障。因此，只有在首次贷款全部还清，解除了原有的抵押关系后，房屋的产权才完全归属于抵押人，此时才可以进行合法的二次抵押。

相关法律依据与流程

1. 法律依据：根据相关法律法规，抵押物在抵押期间，其产权受到限制，未经抵押权人同意，不得擅自处分。因此，在首次贷款未还清前，房屋作为抵押物，其产权受到限制，无法进行二次抵押。

2. 还款与解除抵押流程：

   • 借款人需按照贷款合同约定的还款方式，按时还清首次贷款。
   • 还清贷款后，借款人需前往贷款机构办理贷款结清证明。
   • 借款人持贷款结清证明及其他相关材料，前往房产登记部门办理解除抵押手续。
   • 解除抵押后，房屋的产权完全归属于借款人，此时借款人可以进行二次抵押。

注意事项

• 在进行二次抵押时，借款人仍需符合相关的法律法规和金融机构的要求，如抵押物的价值评估、借款人的信用状况等。
• 借款人应仔细阅读贷款合同，了解合同条款中的还款方式、利率、违约金等相关内容，以避免后续产生不必要的纠纷。

综上所述，房子进行二次抵押前，通常需要还清首次贷款。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。