结论：领导办公室面积超标，超标部分一般不可以直接采取封条处理。以下从多个角度进行分析说明：
一、封条处理的法律性质与适用范围
封条处理，通常指的是行政机关或司法机关在执行公务时，对特定场所或物品进行查封、扣押等强制措施，以保障法律程序的顺利进行或证据的保全。这种措施具有强制性和法定性，必须严格依照法律规定的程序和条件进行。在办公室面积超标的情况下，由于这并不直接涉及违法犯罪行为或需要立即保全的证据，因此一般不适用封条处理。
二、办公室面积超标的处理方式
内部管理调整：
- 对于公司内部领导办公室面积超标的问题，首先应当考虑的是通过内部管理调整来解决。例如，可以调整办公室布局、重新分配办公空间等，以确保符合公司规定或相关法律法规的要求。
合规性审查与整改：
- 如果办公室面积超标是由于公司规定或相关法律法规的变更导致的，公司应当及时进行合规性审查，并根据审查结果进行整改。这可能包括修改公司规定、调整办公空间分配等。
行政处罚与应对：
- 在极少数情况下，如果办公室面积超标违反了相关行政法规（如某些地区对办公场所面积有特定限制），且该行为被行政机关查处，公司可能会面临行政处罚。此时，公司应当积极配合行政机关的调查和处理，按照要求进行整改，并可能面临罚款等处罚。但即便如此，行政机关也不会直接对超标部分采取封条处理，而是会通过其他行政手段进行处罚和督促整改。
三、封条处理可能引发的法律问题
侵犯财产权：
- 如果未经法定程序擅自对办公室超标部分采取封条处理，可能构成对公司财产权的侵犯。公司有权要求相关机关撤销封条、恢复原状，并可能要求赔偿因此造成的损失。
程序违法：
- 封条处理必须严格依照法律规定的程序进行。如果程序违法，如未出具合法查封手续、未告知当事人权利等，相关机关的行为可能被认定为违法，并可能面临法律责任。
四、建议与措施
加强内部管理：
- 公司应建立健全内部管理制度，明确办公空间分配标准和使用规定，避免类似问题的再次发生。
及时整改与合规：
- 一旦发现办公室面积超标问题，公司应及时进行整改，确保符合相关规定和要求。同时，应加强与相关行政机关的沟通联系，及时了解政策法规变化，确保公司运营的合规性。
寻求法律支持：
- 如果公司在处理办公室面积超标问题时遇到法律难题或争议，应及时寻求专业法律支持。作为专业律师，我可以为公司提供全面的法律咨询和解决方案，帮助公司妥善处理相关问题。
如有任何疑问或需要进一步的法律支持，请直接向我咨询。