借款合同在符合法定条件时是有效的。针对您提出的问题，我们可以从以下几个角度进行分析：

1. 合同主体与意思表示：

   • 村主任作为借款方，其个人身份并不影响借款合同的效力，关键在于其是否以村委会的名义进行借款，并且该借款行为是否得到了村委会的合法授权或追认。
   • 借款合同中明确备注了借款用途为“用于村正建设”（这里假设“村正建设”为笔误，实际应为“村政建设”或其他合法用途），并加盖了村委会公章。这表明村委会作为借款方，对借款用途有明确的意思表示，且愿意承担相应的法律责任。

2. 公章的效力：

   • 公章是单位对外表示意思的重要工具，具有法律效力。在借款合同上加盖村委会公章，通常意味着村委会对借款合同的认可和接受。
   • 然而，也需要注意公章的使用是否合法合规。如果公章的使用未经授权或存在其他违法行为，可能会影响借款合同的效力。但在此情况下，我们假设公章的使用是合法合规的。

3. 借款用途的合法性：

   • 借款用途必须合法合规。如果借款确实用于村政建设等合法用途，那么借款合同的效力将得到进一步支持。
   • 如果借款用途存在违法或违规情况，如用于个人消费、非法活动等，那么借款合同可能会因违反法律强制性规定而无效。

4. 法律后果与风险提示：

   • 如果借款合同有效，村委会作为借款方应当按照合同约定履行还款义务。如果未能按时还款，出借方有权要求村委会承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。
   • 同时，也需要注意到，如果村主任在借款过程中存在滥用职权、挪用资金等违法行为，可能会面临法律责任。出借方在借款前也应当对借款方的信用状况、还款能力等进行充分评估，以降低风险。

建议：

• 对于出借方而言，在借款前应当仔细审查借款方的身份、授权情况、公章使用情况以及借款用途的合法性等，确保借款合同的合法有效。
• 对于村委会而言，应当建立健全的财务管理制度，规范借款行为，确保借款用途的合法合规，并按时履行还款义务，以维护村委会的信誉和形象。

如果您在借款合同方面还有其他疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。