老房子重新翻盖的法律认定主要涉及产权归属、翻盖审批手续以及翻盖后的权益变动等几个方面，以下为你详细阐述：
产权归属：
- 在翻盖老房子之前，首先要明确的是该房子的产权归属。如果房子属于你个人所有，那么你有权决定是否进行翻盖，但需遵守相关法律法规和规划要求。
- 如果房子是共有财产，比如与配偶、子女或其他家庭成员共同所有，那么翻盖前需要取得所有共有人的同意，否则可能引发产权纠纷。
翻盖审批手续：
- 翻盖老房子并非随意可为，通常需要向当地的城市规划部门或建设主管部门申请审批。审批过程中，你需要提交翻盖方案、设计图纸、产权证明等相关材料。
- 审批通过后，你会获得翻盖许可证，这时才能开始翻盖工作。未经审批擅自翻盖，可能面临被责令停工、罚款甚至拆除等法律后果。
翻盖后的权益变动：
- 翻盖后的房子，其产权归属通常不会因翻盖行为而自动改变。但如果翻盖过程中涉及到了新增建筑面积或改变了原有房屋结构，可能需要在产权登记上进行相应的变更。
- 此外，如果翻盖后的房子价值显著提升，这也可能影响到未来可能的继承、分割等法律事务。
针对老房子翻盖，我有以下几点法律建议：
- 提前规划：在决定翻盖前，先了解清楚当地的规划要求和审批流程，确保翻盖方案符合规定。
- 协商一致：如果房子是共有财产，务必与所有共有人协商一致，避免后续纠纷。
- 依法审批：严格按照法律法规和审批要求进行翻盖，不要擅自改变房屋结构或增加建筑面积。
- 保留证据：在翻盖过程中，保留好所有相关的审批文件、设计图纸、施工合同等证据，以备不时之需。
若翻盖过程中遇到法律问题或纠纷，比如与邻居的边界纠纷、与施工方的合同纠纷等，建议及时寻求法律帮助。作为专业律师，我专注于婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷等领域，如果你有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问。