未缴纳土地出让金的情况下，解除土地出让合同是否需要公示，需分情况讨论：

1. 合同约定优先
   若土地出让合同中明确约定了“未按时缴纳土地出让金时，出让方有权单方解除合同且无需公示”，则依据合同条款执行即可。此时，公示并非法定或约定程序，解除行为以合同约定为准。但需注意，合同条款不得违反法律强制性规定（如《民法典》第497条关于格式条款无效的情形）。

2. 法定解除程序
   若合同未约定解除程序，或约定不明确，则需根据《民法典》第562-565条处理：

   • 通知解除：出让方需向受让方发送书面解除通知，明确解除事由（未缴出让金）及解除日期。
     
   • 公示必要性：
     
     • 行政程序角度：土地出让合同属于行政协议，解除可能涉及土地使用权收回等行政行为。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条，政府收回土地使用权需“公告”，但此处的“公告”是针对土地使用权收回的行政程序，而非合同解除本身。
       
     • 民事程序角度：合同解除本身无需公示，但若涉及后续土地使用权重新出让或登记变更，可能需在不动产登记机构办理注销或变更登记，此时登记信息具有公示效力。
       

3. 公示的实践意义

   • 对抗第三人：若未公示解除信息，受让方可能继续处分土地（如抵押、转让），导致第三人利益受损。公示可降低此类风险。
     
   • 行政合规性：部分地方性法规可能要求土地出让合同解除后向社会公告，以保障交易透明度（如《上海市国有建设用地使用权出让合同》示范文本中约定解除后需公告）。
     

建议：

• 优先审查合同条款，明确解除程序及公示要求；
  
• 若合同无约定，建议通过书面通知解除合同，并同步向不动产登记机构申请注销土地使用权登记（登记信息具有公示效力）；
  
• 若涉及行政收回土地使用权，需按地方政府规定履行公告程序。
  

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