结论：土地出让金未缴清且土地已被法院查封的情况下，能否解除出让合同需视具体情况而定，包括合同条款、违约情形、查封原因及双方协商情况等因素。
分析如下：
合同条款的约定：
- 首先，应仔细审查土地出让合同中的相关条款，特别是关于出让金支付、违约责任以及合同解除条件的部分。如果合同中明确规定了未按时支付出让金将导致合同解除，并且这一条款在法律上是有效的，那么在符合解除条件的情况下，出让方有权解除合同。
违约情形的认定：
- 未缴清土地出让金构成违约行为。然而，违约的严重程度以及是否达到合同解除的阈值，需要根据合同的具体条款和实际情况来判断。如果违约行为轻微，且出让方愿意给予一定的宽限期或采取其他补救措施，那么合同可能不会被立即解除。
查封对合同解除的影响：
- 土地被法院查封通常意味着该土地存在法律纠纷或债务问题，这可能影响合同的正常履行。然而，查封本身并不直接导致合同解除。合同能否解除仍需根据合同条款和违约情形来判断。如果查封是由于受让方未缴清出让金导致的债务问题，那么这可能加重受让方的违约责任，但合同解除仍需依据合同条款和法律规定。
双方协商的可能性：
- 在合同纠纷中，双方协商是解决争议的一种常见方式。如果受让方能够积极与出让方沟通，提出合理的解决方案（如分期支付出让金、提供担保等），并争取出让方的谅解和同意，那么合同可能不会被解除。
法律建议：
- 审查合同条款：仔细审查土地出让合同中的相关条款，特别是关于出让金支付、违约责任以及合同解除条件的部分，以明确双方的权利和义务。
- 评估违约情形：根据合同条款和实际情况，评估未缴清出让金是否构成严重违约，以及是否达到合同解除的阈值。
- 考虑查封原因：了解土地被法院查封的具体原因，评估其对合同履行的影响，并考虑采取相应的补救措施。
- 积极协商解决：与出让方积极沟通，提出合理的解决方案，并争取达成和解协议，以避免合同被解除。
可能后果：
- 如果合同被解除，受让方可能需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。同时，受让方还可能面临土地被收回、已支付的出让金部分或全部无法退还等风险。
- 如果双方能够协商解决争议并达成和解协议，那么合同可能继续履行，受让方也有机会通过分期支付或其他方式完成出让金的支付义务。
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