关于拍卖房产后留几年租金给被申请人以及是否从余款扣除的问题，这并非一个简单的、一概而论的答案，而是需要根据具体的法律情况和拍卖程序来确定。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 拍卖程序中的租金处理：

   • 在房产拍卖过程中，如果房产存在租赁关系，且租赁期限在拍卖公告中明确披露，那么买受人通常需要继续履行该租赁合同，直至租赁期满。这意味着，如果租赁期限尚未到期，买受人不能立即要求承租人搬离，也就无法立即收取全部的房产租金。
   • 关于是否需要留几年租金给被申请人，这并非一个固定的规则，而是取决于租赁合同的剩余期限以及拍卖成交后的具体情况。如果租赁合同即将到期，或者买受人愿意与承租人协商提前终止租赁合同，那么可能不需要留存租金。但如果租赁合同还有较长期限，且买受人希望继续履行合同，那么可能需要根据合同剩余期限来留存相应的租金。

2. 租金是否从余款中扣除：

   • 租金是否从拍卖余款中扣除，这主要取决于拍卖成交后的债务清偿顺序以及法院或拍卖机构的决定。在一般情况下，拍卖余款会首先用于清偿被执行人的债务，包括但不限于贷款、税费、执行费用等。如果租金被视为被执行人的一项资产或收入，且需要在清偿债务前进行分配或留存，那么可能会根据具体情况从余款中扣除或留存。
   • 然而，如果租金已经由承租人直接支付给了买受人（在买受人成为房产新主人后），或者租金并不构成被执行人债务清偿的一部分，那么租金可能不会从余款中扣除。

3. 实际操作中的建议：

   • 在参与房产拍卖前，务必仔细阅读拍卖公告和租赁合同，了解房产的租赁情况和剩余期限。
   • 如果可能的话，与承租人进行沟通，了解其对租赁合同的看法和意愿，以便在拍卖成交后能够顺利处理租赁关系。
   • 在拍卖成交后，及时与法院或拍卖机构沟通，明确租金的处理方式和债务清偿顺序，以确保自己的权益得到保障。

总结来说，拍卖房产后留几年租金给被申请人以及是否从余款扣除，这取决于租赁合同的剩余期限、拍卖成交后的具体情况以及法院或拍卖机构的决定。如果你面临这样的问题，建议你在参与拍卖前咨询专业的法律人士，以便更好地了解相关法律程序和风险。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。