工抵房抵了几道最后卖给购房者，合同是否有效，需分情况讨论：
合同有效情形：
- 满足合同生效一般要件：根据《民法典》第一百四十三条，若合同双方（即出卖方与购房者）均具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则合同有效。这意味着，即使工抵房抵了几道，只要最终出卖方具备合法处分权，且合同签订过程符合上述条件，合同就是有效的。
- 开发商有销售资格与处分权：若工抵房的原始产权人为开发商，且开发商持有相关销售许可证明，如《城市房地产管理法》第四十五条所述的商品房预售许可证明，并确保房屋无抵押、查封等限制情况（或已解除相关限制），则开发商作为出卖方签订的工抵房买卖合同有效。若工抵房经过多次抵押或转让，但最终出卖方通过合法途径获得了房屋的处分权，并满足上述合同生效要件，合同同样有效。
- 合同形式合法：虽然多数买卖合同无需特定形式，但采用书面形式并由双方签字或盖章确认，能增强合同的证明力和执行力。因此，建议工抵房买卖合同采用书面形式，并明确约定双方的权利义务，以避免潜在纠纷。
合同无效情形：
- 合同主体不适格：若出卖方非真正产权人或无权处分工抵房，如未经其他共有人同意擅自出售共有房屋，或房屋已被查封、抵押且未解除相关限制即出售，则合同可能因主体不适格而无效。
- 意思表示不真实：如存在欺诈、胁迫等情形，导致购房者意思表示不真实，如出卖方故意隐瞒房屋已抵押或查封的事实，诱使购房者签订合同，则购房者有权依据《民法典》第一百四十八条和第一百五十条请求法院或仲裁机构撤销合同，被撤销的合同自始无效。
- 内容违法或违背公序良俗：若合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，如违反房地产调控政策、逃避税收等，或损害社会公共利益、他人合法权益，或违背公序良俗，则合同将依据相关法律法规被认定为无效。
综合建议：
- 在签订工抵房买卖合同前，购房者应充分了解并核实出卖方的身份信息和资质情况，包括房屋产权归属、是否存在抵押或查封等限制情况。
- 明确合同内容，确保条款合法、清晰、无歧义，特别是关于房屋交付、价款支付、违约责任等关键条款。
- 采用书面形式并签字盖章，保留好合同原件及相关证据材料，以备不时之需。
- 在遇到纠纷或争议时，及时向我咨询并寻求法律途径解决，以维护自身合法权益。
工抵房买卖合同的有效性取决于多个因素，购房者在签订合同前应谨慎审查并咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和自身权益的保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。