新业主对违建处的责任主要包括以下几个方面：
拆除与恢复原状的责任：
- 如果违建是在购买房屋之前就已经存在的，新业主在接手房屋后，原则上并不直接对违建本身负责，但有义务遵守相关法律法规。一旦违建被相关部门认定为违法建筑，并要求拆除或恢复原状，新业主作为房屋的当前所有者，通常需要承担拆除违建或将其恢复至合法状态的责任。这是因为房屋的所有权转移并不改变违建的违法性质，新业主需对房屋的整体合法性负责。
行政处罚的风险：
- 如果新业主未能在规定时间内拆除违建或恢复原状，可能会面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。这些处罚措施旨在维护城市规划和建设秩序，确保所有建筑活动都符合法律法规的要求。新业主作为房屋的直接管理者和使用者，有责任确保房屋及其附属设施符合相关规定。
民事赔偿的责任：
- 在某些情况下，违建可能对周边邻居或公共利益造成损害，如占用公共空间、影响采光通风等。如果新业主未能及时拆除违建或采取补救措施，导致他人遭受损失，新业主可能需要承担民事赔偿责任。这要求新业主在接手房屋后，对违建可能带来的潜在风险有充分的认识，并采取积极措施加以防范。
交易风险与合同责任：
- 在购买房屋时，如果新业主明知房屋存在违建而仍然购买，或者未在合同中明确约定违建的处理方式，那么在未来处理违建问题时可能会面临更多的困难和风险。此外，如果原业主在出售房屋时故意隐瞒违建情况，新业主在发现后有权要求原业主承担相应的合同责任，如赔偿损失等。
法律建议：
- 购房前尽职调查：在购买房屋前，新业主应进行充分的尽职调查，包括了解房屋是否存在违建情况。可以通过查询房屋产权证、规划许可证等相关文件，或者咨询当地规划部门、城管部门等方式获取准确信息。
- 合同中明确约定：在购房合同中，新业主应与原业主明确约定违建的处理方式、责任承担等条款。这有助于在未来处理违建问题时减少纠纷和风险。
- 及时咨询专业律师：如果新业主在接手房屋后发现存在违建情况，或者面临违建拆除、行政处罚等问题时，应及时咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供法律建议和解决方案，帮助新业主维护自身合法权益。
可能面临的法律后果：
- 如果新业主未能及时拆除违建或恢复原状，可能会面临行政处罚和民事赔偿等法律后果。这些后果不仅会给新业主带来经济损失，还可能影响其声誉和信用记录。因此，新业主应高度重视违建问题，并采取积极措施加以解决。
总之，新业主对违建处的责任是多方面的，包括拆除与恢复原状的责任、行政处罚的风险、民事赔偿的责任以及交易风险与合同责任等。新业主应充分了解相关法律法规和政策要求，并在购房前进行充分的尽职调查，以避免未来可能面临的法律风险和纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。