兄弟分房协议书签了但老婆不知道，其效力需分情况讨论。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、协议本身的法律效力
协议主体与内容合法性：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为有效的前提是行为人具有相应的民事行为能力，且意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
- 如果兄弟分房协议书是在双方自愿、平等的基础上签订的，且协议内容不违反法律法规的强制性规定，那么该协议在兄弟之间是具有法律效力的。
老婆不知情对协议效力的影响：
- 老婆不知情本身并不直接导致协议无效。协议的效力主要取决于协议本身的合法性和双方当事人的意思表示。
- 然而，如果分房涉及夫妻共同财产，而老婆作为共同财产的所有权人之一，其权益可能受到协议的影响。在这种情况下，老婆有权对协议提出异议，并可能通过法律途径维护自己的权益。
二、涉及夫妻共同财产时的特殊情况
夫妻共同财产的认定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，应认定为夫妻共同财产。
- 如果分房涉及的是夫妻共同财产，那么老婆作为共同财产的所有权人之一，对财产的处置享有平等的权利。
老婆不知情时的法律后果：
- 如果兄弟分房协议书未经老婆同意，擅自处置了夫妻共同财产，那么该协议可能因侵犯老婆的合法权益而无效或部分无效。
- 老婆有权要求撤销或变更协议中涉及夫妻共同财产的部分，并可能要求赔偿因此造成的损失。
三、建议与措施
沟通协商：
- 在签订兄弟分房协议书之前，建议与老婆进行充分沟通，确保她了解协议的内容和影响，并征得她的同意。
- 如果老婆对协议有异议，应通过协商解决分歧，避免因此引发家庭矛盾或法律纠纷。
法律咨询与审查：
- 在签订协议之前，建议咨询专业律师，对协议的内容和法律效力进行审查，确保协议符合法律法规的规定，并充分保护各方的合法权益。
- 律师可以提供专业的法律意见和建议，帮助完善协议条款，降低法律风险。
公证或见证：
- 为了提高协议的法律效力和可信度，可以考虑对协议进行公证或邀请第三方见证。
- 公证或见证可以确保协议的真实性和合法性，为未来的执行提供有力保障。
总结来说，兄弟分房协议书签了但老婆不知道，其效力需根据协议内容、是否涉及夫妻共同财产以及老婆的知情权等因素综合判断。在涉及夫妻共同财产的情况下，应特别注意保护老婆的合法权益，避免因此引发法律纠纷。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。