租房合同只签了半年是有效的，只要双方协商一致并采用书面形式签订。以下从多个角度为你详细分析：
法律层面
租赁期限的自主性：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容应涵盖租赁物的名称、数量、用途、租赁期限等多个方面，其中租赁期限是由双方当事人自主协商确定的。这意味着，无论是选择半年、一年还是其他任何时间长度作为租赁期限，只要出租人和承租人能够就此达成一致意见，并且合同的其他条款均符合法律规定，不违背公序良俗，也不损害国家利益和社会公共利益，那么这样的租房合同就是合法有效的。
书面形式的要求：
- 对于租赁期限六个月以上的情况，《民法典》有特别规定，即应当采用书面形式来签订合同。如果当事人未采用书面形式，那么法律将视其为不定期租赁。因此，在签订为期半年的租房合同时，务必确保合同是以书面形式呈现的，这样不仅能够明确双方在租赁期间的权利和义务，还能为可能出现的纠纷提供有力的法律依据。
实际操作层面
合同内容的明确性：
- 除了租赁期限外，租房合同还应明确租赁物的名称、数量、用途、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这些条款的明确性有助于减少后续可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。
双方意思表示的真实性：
- 签订合同的双方当事人必须具有相应的民事行为能力，且意思表示必须真实。如果合同是在欺诈、胁迫等非法手段下签订的，该合同将被视为无效。因此，在签订租房合同时，双方应确保自己的意思表示真实，不存在任何欺诈或胁迫的情况。
合同履行过程中的注意事项：
- 在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自义务。例如，承租人应按时支付租金，出租人应保证租赁物的正常使用等。如果一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。
特殊情况处理
合同续签：
- 如果租赁期限届满后，双方希望继续租赁关系，可以协商续签合同。续签合同的租赁期限同样应由双方协商确定，并符合法律规定。
合同解除：
- 在租赁期限内，如果双方协商一致或存在法定解除事由（如承租人严重违反合同约定等），可以解除合同。解除合同应遵循法定程序，并妥善处理后续事宜。
建议：在签订租房合同时，务必确保合同内容合法、明确，双方意思表示真实，且不违反法律法规的强制性规定。同时，注意合同履行过程中的细节问题，如租金支付、租赁物维修等，以保障自身权益。如果你在实际租房过程中遇到任何问题或疑虑，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。