针对甲方隐瞒土地性质，乙方建的厂房的处理方式，主要可以从以下几个角度进行分析：

1. 合同效力与违约责任：

   • 合同效力：首先，需要审查甲乙双方签订的合同中是否明确约定了土地性质以及乙方建房的相关条款。如果合同中明确约定了土地性质，而甲方隐瞒了真实情况，这可能构成合同欺诈或重大误解，乙方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销该合同。
   • 违约责任：若合同被认定为有效，但甲方存在隐瞒土地性质的违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿因违约造成的损失，如建房成本、预期收益等。

2. 土地性质与规划合规性：

   • 土地性质：乙方应首先确认土地的实际性质，如是否为工业用地、商业用地或住宅用地等。不同土地性质对建房有不同的要求，若土地性质不符合建房用途，乙方可能面临规划、建设等部门的处罚。
   • 规划合规性：即使土地性质允许建房，乙方也需确保建房行为符合当地的城乡规划、建设规划等要求。若建房行为违反规划，乙方可能面临拆除、罚款等行政处罚。

3. 法律救济途径：

   • 协商：乙方可以尝试与甲方进行协商，寻求双方都能接受的解决方案，如甲方赔偿乙方损失、乙方调整建房方案等。
   • 诉讼或仲裁：若协商无果，乙方可以根据合同中的争议解决条款，选择向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求甲方承担违约责任或赔偿损失。
   • 行政投诉：若乙方认为甲方的行为违反了相关法律法规，也可以向当地的规划、建设等部门进行投诉，请求相关部门对甲方的行为进行查处。

4. 风险防范与建议：

   • 尽职调查：在签订合同前，乙方应对土地性质、规划要求等进行充分的尽职调查，确保建房行为的合法性和合规性。
   • 明确合同条款：在合同中明确约定土地性质、建房要求、违约责任等条款，以便在发生纠纷时能够有明确的依据。
   • 及时咨询专业律师：在遇到复杂或疑难的法律问题时，乙方应及时咨询专业律师，以便获得专业的法律意见和帮助。

具体行动建议：

• 乙方应立即停止建房行为，避免进一步扩大损失。
• 乙方应收集并整理相关证据，如合同、土地证明、建房成本等，以便在协商、诉讼或仲裁中维护自己的权益。
• 乙方应根据实际情况选择合适的法律救济途径，如协商、诉讼或仲裁等。

可能面临的法律后果：

• 若乙方建房行为违反规划或土地性质要求，可能面临拆除、罚款等行政处罚。
• 若甲方存在隐瞒土地性质的违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任或赔偿损失。

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