结论：一千二百万买的房子税务申报只写了三百九十八万，这一行为很可能构成偷税漏税，但具体是否构成还需根据税务部门的调查和认定来确定。
法律背景与解释
偷税漏税的定义：
- 偷税漏税是指纳税人故意违反税收法规，采用欺骗、隐瞒等方式逃避纳税的违法行为。这通常包括少报、不报应纳税额，或者通过虚假申报等手段减少纳税义务。
税务申报的义务：
- 根据税收法规，纳税人在进行房产交易时，有义务按照实际交易价格进行税务申报。如果故意隐瞒或虚报交易价格，以减少应纳税额，就可能构成偷税漏税。
税务部门的调查与认定：
- 税务部门在发现纳税人可能存在偷税漏税行为时，会进行调查和核实。这包括审查纳税人的申报资料、交易合同、银行转账记录等，以确定实际交易价格和应纳税额。
- 如果税务部门认定纳税人存在偷税漏税行为，会依法进行税务处理，包括追缴税款、加收滞纳金、处以罚款等。在严重情况下，还可能涉及刑事责任。
具体分析
申报价格与实际交易价格不符：
- 在您描述的情况中，房产的实际交易价格为一千二百万，但税务申报只写了三百九十八万。这种明显的价格差异很可能引起税务部门的注意，并构成偷税漏税的嫌疑。
可能面临的法律后果：
- 如果税务部门调查后认定存在偷税漏税行为，您可能面临补缴税款、滞纳金和罚款等经济处罚。
- 在严重情况下，如偷税漏税数额较大或情节严重，还可能涉及刑事责任，如被追究逃税罪等。
建议与措施：
- 如果您确实存在申报价格与实际交易价格不符的情况，建议尽快与税务部门沟通，说明情况并主动补缴税款和滞纳金，以减轻可能的法律后果。
- 同时，您也可以咨询专业律师，了解具体的法律风险和应对策略，以便更好地保护自己的合法权益。
注意事项
- 税务申报是纳税人的法定义务，必须按照实际交易价格进行申报，不得隐瞒或虚报。
- 税务部门对偷税漏税行为有严格的调查和处罚机制，纳税人应遵守税收法规，避免不必要的法律风险。
如果您在房产交易或税务申报方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。