核心结论：针对租客一直不将公司迁出的情况，你可以通过协商、发送律师函、提起诉讼或向工商部门投诉等方式来解决。以下是具体分析：

1. 协商解决：

   • 首先，你可以尝试与租客进行友好协商，明确告知其迁出公司的必要性和紧迫性，以及不迁出可能带来的法律后果。
   • 在协商过程中，可以提出一些合理的解决方案，如给予一定的宽限期、协助办理迁出手续等，以促成双方达成一致。

2. 发送律师函：

   • 如果协商无果，你可以考虑委托律师发送律师函给租客，正式要求其限期迁出公司。
   • 律师函具有法律效应，能够向租客表明你的严肃态度和法律立场，有时能够起到促使租客主动履行义务的作用。

3. 提起诉讼：

   • 若租客在收到律师函后仍拒不迁出，你可以向法院提起诉讼，要求租客履行迁出公司的义务，并可能要求其承担违约责任或赔偿损失。
   • 在诉讼过程中，你需要提供充分的证据证明租客的违约行为以及你因此遭受的损失，以便法院作出公正的判决。

4. 向工商部门投诉：

   • 你还可以考虑向当地工商行政管理部门投诉租客的行为，请求其协助处理。
   • 工商部门有权对租客的违法行为进行调查和处理，包括责令其限期迁出公司等。

行动建议：

• 在采取任何行动之前，建议你先收集并整理好与租客之间的租赁合同、沟通记录等相关证据，以便在需要时能够证明自己的权益。
• 如果对法律程序不熟悉或担心处理不当，可以随时向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议和帮助。