经过拍卖程序签订的房屋买卖合同的管辖确定，主要依据合同类型及争议性质，结合民事诉讼法的相关规定来综合判断。具体分析如下：
若合同中明确约定了管辖法院
根据《民事诉讼法》第三十五条，合同双方可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。因此，若房屋买卖合同中已明确约定了管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，则应按照合同约定确定管辖法院。
若合同未约定管辖法院或约定不明确
在此情况下，需根据《民事诉讼法》第二十四条的规定，即“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”来确定管辖法院。对于房屋买卖合同而言，合同履行地通常为房屋所在地，因此，若合同未约定管辖法院，则一般由被告住所地或房屋所在地的人民法院管辖。
涉及不动产的专属管辖
根据《民事诉讼法》第三十四条，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。房屋作为不动产，若房屋买卖合同纠纷涉及房屋权属、交付等不动产相关问题，则应由房屋所在地的人民法院专属管辖，此时不受合同约定或被告住所地的影响。
建议：在签订房屋买卖合同时，建议明确约定管辖法院，以避免未来可能出现的管辖争议。若合同已签订且未约定管辖法院，或约定不明确，则应根据合同履行地或不动产所在地等因素，结合具体案情来确定管辖法院。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。