您好，关于您提出的“房子抵押给银行怎么卖给别人”的问题，这是一个涉及法律与金融操作的复杂流程，但我可以为您详细梳理并解释清楚。
首先，抵押给银行的房子在符合一定条件下是可以出售的。这主要取决于您能否获得银行的同意，并处理好相关的贷款事宜。以下是具体的出售条件与流程：
一、出售条件
征得银行同意：
- 抵押中的房产若要出售，必须首先获得抵押权人（即银行）的书面同意。银行作为抵押权人，在房产抵押期间享有优先受偿权。
- 您需要向贷款银行提交《房屋转让申请书》，详细说明转让原因和转让后的还款计划。银行会根据您的还款情况、信用状况等因素进行综合评估，以决定是否同意转让。
提前还清贷款或转按揭：
- 如果银行同意出售，您通常需要选择提前还清剩余贷款，或者通过转按揭的方式将剩余的贷款转移到新的买家名下。
- 提前还清贷款意味着您需要一次性支付剩余的贷款本金及利息，这可能对您的资金状况有一定要求。而转按揭则允许新买家继续履行原借款合同，从而减轻您的经济负担。
解除抵押登记：
- 在还清贷款或完成转按揭手续后，您需要前往房地产管理部门办理注销抵押登记手续，使房产恢复自由状态，以便进行正常的买卖交易。
二、出售流程
核实产权与抵押情况：
- 买家在购买前应仔细核实房屋的产权归属及抵押情况，确保房屋不存在其他权利纠纷或限制转让的情形。
签订买卖合同：
- 在确认房屋可售后，您与买家应签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房款支付方式、过户时间等关键条款。
办理过户手续：
- 您需要携带身份证、房产证等相关证件到房管局办理过户手续。在此过程中，可能需要提供银行出具的同意出售证明或已还清贷款的证明。
支付房款与交接房屋：
- 根据合同约定，买家支付房款，您交付房屋并完成相关交接手续，如物业费、水电费等费用的结清。
三、注意事项
法律风险：
- 若未经银行同意擅自出售抵押房产，可能构成违约行为，导致法律纠纷和赔偿责任。因此，在出售前务必确保已获得银行的书面同意。
资金监管：
- 为保障交易安全，建议通过资金监管方式处理房款，确保资金在过户完成后才支付给您，避免买家支付房款后无法过户的风险。
专业咨询：
- 由于涉及复杂的法律问题和金融操作，建议在出售前咨询专业的律师或金融顾问，以确保交易的合法性和安全性。他们可以为您提供更具体的建议和指导，帮助您顺利完成房产出售。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。