关于公司换物业是否有补贴的问题，这并非一个具有固定答案的法律问题，而是取决于多种因素，包括但不限于物业服务合同的约定、当地政策以及换物业的具体原因等。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 物业服务合同约定：

   • 首先，需要查看原物业服务合同中是否有关于换物业或合同终止时的相关条款。如果合同中明确规定了换物业时公司应获得的补贴或补偿，那么公司就有权依据合同要求获得相应的补贴。
   • 如果合同中没有明确规定，那么公司可能难以直接依据合同要求获得补贴。但此时，公司仍可以尝试与新物业或原物业进行协商，看是否能够达成补贴或补偿的协议。

2. 当地政策：

   • 某些地区可能出台了关于物业服务合同变更或终止时的补贴政策。这些政策可能针对特定情况（如物业服务质量不达标、物业费调整等）提供补贴或补偿。
   • 因此，公司应了解当地的相关政策，看是否符合补贴条件，并按照规定程序申请补贴。

3. 换物业的具体原因：

   • 如果换物业是由于原物业的服务质量不达标、违反合同约定等原因导致的，公司可能在与原物业协商或通过法律途径解决纠纷时，要求原物业给予一定的补贴或补偿。
   • 如果换物业是出于公司自身的原因（如搬迁、业务调整等），那么公司可能难以获得补贴或补偿，除非新物业或原物业出于商业考虑愿意提供。

建议：

• 在面临换物业的情况时，公司应首先仔细审查原物业服务合同，了解合同中的相关条款和约定。
• 同时，公司应咨询当地相关部门或机构，了解是否有关于换物业时的补贴政策。
• 如果公司认为自身有权获得补贴或补偿，但与新物业或原物业无法达成一致，可以考虑通过法律途径解决纠纷，如提起诉讼或申请仲裁。

后续行动：

• 如果你需要更具体的法律建议或帮助，比如审查物业服务合同、了解当地政策或准备法律文件等，请随时向我咨询。我会根据你的具体情况和需求，为你提供专业的法律服务和支持。