核心结论：由于房子产权属于男方母亲，离婚协议中无法直接对房屋进行分割或处分，但可以通过明确约定居住权、补偿条款、未来产权归属等内容，来保障双方权益并避免后续纠纷。以下是具体写法建议：

1. 明确房屋产权归属

在离婚协议开头部分，应清晰写明房屋的产权归属情况，例如： “双方确认，位于[房屋地址]的房产（房产证号：[具体号码]）系男方母亲[母亲姓名]所有，与双方婚姻关系存续期间所得财产无关，不属于夫妻共同财产。”

目的：避免后续因房屋产权归属产生争议，明确房屋不属于夫妻共同财产，无法进行分割。

2. 约定居住权（如适用）

如果离婚后一方或双方需要继续居住在该房屋内，可以明确约定居住权，例如： “鉴于[男方/女方]目前无其他居住场所，男方母亲同意[男方/女方]在离婚后[具体期限，如一年]内继续居住在该房屋内。居住期间，[男方/女方]应遵守男方母亲的相关规定，不得损害房屋设施，居住期满后应立即搬离。”

目的：保障居住方的临时居住需求，同时明确居住期限和条件，避免长期占用或产生其他纠纷。

3. 约定补偿条款（如适用）

如果一方在婚姻期间对房屋进行了装修、维护或偿还了部分房贷等，可以约定补偿条款，例如： “鉴于[男方/女方]在婚姻期间对位于[房屋地址]的房产进行了[具体贡献，如装修、偿还房贷等]，男方同意向[男方/女方]支付补偿款人民币[具体金额]元，该款项应于离婚手续办理完毕后[具体期限，如30日]内支付完毕。”

目的：保障对房屋有贡献一方的权益，避免因贡献未得到认可而产生纠纷。

4. 约定未来产权归属（如适用）

如果双方或男方母亲有意愿在未来将房屋产权转移给某一方或双方子女，可以明确约定，例如： “男方母亲同意，在[具体条件成就时，如男方再婚前、双方子女成年时等]，将位于[房屋地址]的房产过户至[具体受让人，如男方、女方或双方子女]名下。过户所需税费由[具体承担方]承担。”

目的：明确未来产权归属，避免因产权转移问题产生争议。

5. 其他约定

根据双方实际情况，还可以约定其他相关事项，如房屋使用过程中的维修责任、物业费用承担等。

示例条款： “双方确认，位于[房屋地址]的房产系男方母亲所有，与双方无关。离婚后，[男方/女方]应立即搬离该房屋（如适用）。如[男方/女方]在婚姻期间对房屋有贡献，男方同意支付补偿款人民币[具体金额]元。双方无其他关于该房屋的争议。”

温馨提示：离婚协议涉及双方重大权益，建议双方在签订前充分沟通、协商，并咨询专业律师（即我）进行审查，以确保协议内容合法、有效且公平合理。如有任何疑问或需要进一步帮助，请随时向我咨询。