撰写离婚协议时，若要将房产归给女方，需要详细、明确地列出相关条款，以确保双方权益得到保障，并避免未来可能出现的纠纷。以下是一个详细的撰写指南：

一、基本信息

首先，在协议的开头部分，明确双方的基本信息，包括：

• 男方的姓名、身份证号、联系方式。
• 女方的姓名、身份证号、联系方式。

二、房产信息

接下来，详细描述房产的具体信息：

• 房产的具体地址。
• 房产证号（如有）。
• 房产的面积、户型等基本信息。

三、房产归属

在财产分割部分，明确指出房产的归属：

• 位于[房屋具体地址]的房产，在双方离婚后归女方所有。
• 女方对该房产享有完全的所有权和处置权。

四、相关义务与责任

为确保房产顺利过户，需要明确男方的协助义务以及贷款处理等相关责任：

1. 产权变更：

   • 男方应配合女方办理房屋产权变更手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
   • 约定男方在接到女方通知后的具体时间（如30天内）内协助办理完毕，不得无故拖延或拒绝。

2. 贷款处理：

   • 如房产有剩余贷款，应明确由女方承担（或双方协商确定承担方式）。
   • 男方应协助女方办理贷款变更等相关手续。

3. 居住权与保管：

   • 在房屋产权变更手续办理完毕之前，可约定男方仍享有居住权，但应保持房屋完好，不得损毁或擅自处分。

五、法律效力与争议解决

• 明确协议自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。
• 如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、签字与日期

• 双方在协议书的末尾签字，并注明签订日期。

示例条款

以下是一个简化的示例条款：

“男方[男方姓名]与女方[女方姓名]，因感情破裂，经双方友好协商，就离婚后房屋归属事宜达成如下协议：

一、位于[房屋具体地址]的房产，在离婚后归女方所有。

二、男方应在接到女方通知后的30天内，配合女方办理房屋产权变更手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

三、房产的剩余贷款由女方承担，男方应协助女方办理贷款变更等相关手续。

四、本协议自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。

男方（签字）：_________ 日期：__年月__日

女方（签字）：_________ 日期：__年月__日”

请根据实际情况调整上述模板内容，以确保协议的准确性和适用性。在签订协议前，建议双方咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。