物业在招聘保安时不招业主，这一行为本身并不直接违法，但需视具体情况和招聘条件是否合理合法而定。以下从几个角度进行详细分析：

1. 招聘自主权：

   • 物业作为用人单位，在招聘过程中享有一定的自主权。这包括根据岗位需求设定招聘条件，如年龄、学历、工作经验、专业技能等。只要这些条件不违反法律法规的强制性规定，不歧视特定群体，物业有权自主决定招聘对象。

2. 就业歧视的禁止：

   • 根据相关法律法规，用人单位在招聘过程中不得实施就业歧视。就业歧视通常指的是基于种族、性别、宗教信仰、年龄、残疾等不合理因素对求职者进行区别对待。如果物业以“非业主”为由拒绝招聘业主，且这一条件与保安岗位的工作要求无直接关联，那么可能构成就业歧视，从而违反法律法规。

3. 招聘条件的合理性：

   • 物业在设定招聘条件时，应确保条件的合理性和必要性。例如，如果保安岗位需要具备一定的身体素质和应急处理能力，那么物业可以设定相应的体能测试和面试环节来评估求职者的能力。然而，如果物业仅仅因为求职者是业主就拒绝其应聘，而没有合理的解释或依据，那么这一行为可能缺乏合理性。

4. 实际操作中的建议：

   • 对于业主而言，如果认为物业在招聘保安时存在不合理的限制或歧视行为，可以先与物业进行沟通协商，了解招聘条件的具体设定依据。如果沟通无果，业主可以向当地的劳动监察部门或相关行业协会进行投诉举报，寻求帮助和支持。
   • 对于物业而言，在招聘保安时应遵循公平、公正、公开的原则，确保招聘条件的合理性和合法性。同时，物业也可以考虑与业主委员会或业主代表进行沟通协商，共同制定更加合理和可行的招聘方案。

总结来说，物业在招聘保安时不招业主这一行为本身并不直接违法，但需确保招聘条件的合理性和合法性，避免构成就业歧视。如果业主认为物业的招聘行为存在不合理或歧视性因素，可以通过沟通协商或投诉举报等方式来维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。