高校长期租用个人土地是否符合要求，需分情况讨论，主要取决于租赁用途、租赁期限、审批程序及土地性质等因素。具体分析如下：

1. 租赁用途合法性
   若高校租用个人土地用于教育、科研等符合其办学宗旨的用途（如建设实验室、实训基地等），且未改变土地规划用途（如农业用地转为建设用地），则租赁行为本身具有合法性。但若用于商业开发、住宅建设等与教育无关的用途，则可能违反《民法典》关于租赁合同目的合法性的要求，甚至涉嫌违反土地管理法规。

2. 租赁期限合规性
   根据《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年；超过二十年的，超过部分无效。高校若与个人签订长期租赁合同（如30年、50年），超出20年的部分将不被法律保护。但可通过续签合同（每次不超过20年）或约定优先续租权等方式实现长期使用需求。

3. 审批程序完备性
   若租赁土地涉及集体建设用地（如宅基地、村集体经营性建设用地），需符合《土地管理法》关于集体建设用地流转的规定，包括经村民会议或村民代表会议同意、报乡镇政府审核、县级政府批准等程序。若未履行审批手续，租赁合同可能因违反效力性强制性规定而被认定无效。

4. 土地性质匹配性
   若土地为农用地（如耕地、林地），高校租用后用于非农业建设（如建房、硬化地面），需依法办理农用地转用审批手续。未经批准擅自改变土地用途的，可能构成非法占用农用地罪（《刑法》第三百四十二条），同时租赁合同因目的违法而无效。

实务建议：

• 高校租用个人土地前，应核查土地权属证书（如不动产权证）、规划用途（如控制性详细规划），确保土地性质与租赁用途一致；
  
• 签订书面租赁合同，明确租赁期限（不超过20年）、用途、租金支付方式、违约责任等条款，避免口头协议；
  
• 若涉及集体建设用地或农用地，需提前与土地所有权人（如村集体）协商，并依法履行审批程序；
  
• 定期审查租赁合同履行情况，避免因超期使用、改变用途等行为引发法律风险。
  

如需进一步分析具体租赁场景（如土地性质、租赁期限、审批程序等），可直接向我咨询。