在出租房内触电身亡的责任划分问题，需根据具体情况，综合考虑房东、租客以及其他相关方（如电器产品生产者、销售者、物业等）的过错程度来确定，各方应根据自身义务和实际情况承担相应的法律责任。以下是对这一问题的详细分析：
房东责任
维修与安全保障义务：
- 房东有义务确保出租房屋及其设施符合安全标准，不存在危及人身安全的隐患，包括电气线路的安装、电器的使用等方面。若电气设备存在质量问题或安全隐患（如电线老化、插座故障等），且房东未履行合理的维护、检修义务，导致租客触电身亡，房东需承担主要责任。
- 房东还需确保出租房的安全性，对明知或应知的电气安全隐患采取必要措施进行修复或告知租客。若未做到这一点，同样需要承担责任。
安全说明与警示：
- 房东应向租客提供关于房屋用电安全的必要说明或警示，如特殊电器的使用方法、潜在危险等。若未提供且这与触电事故存在因果关系，房东也需承担一定责任。
租客责任
不当使用与违规操作：
- 若租客私拉乱接电线、违规使用大功率电器或在潮湿环境使用不合格电器等导致触电，租客需对事故负主要责任。这些行为构成重大过错，影响责任划分。
故意破坏或改动：
- 租客故意破坏电气设施或未经房东同意擅自改动电路，引发触电事故时，租客应承担全部或主要责任。
共同责任与特殊情况
- 在某些情况下，触电事故可能是由房东和租客双方原因共同造成的。例如，老房子年久失修，若租户未及时告知房东存在的危险，房东也未及时修缮，最终导致租户触电死亡，责任应由房东和租户共同承担。此时，应根据各自过错程度分别承担相应的责任。
其他可能的责任方
电器产品生产者或销售者：
- 若触电是由于电器本身存在质量缺陷（如设计缺陷、制造缺陷等）导致，受害者家属可以要求电器产品的生产者或销售者承担相应责任。
物业等管理方：
- 物业管理方若存在管理不善，如未能及时对公共区域的供电设施进行维护保养，影响到租客房屋内的用电安全，导致触电事故发生，也可能需要承担一定比例的责任。
供电公司：
- 在特定情况下，如果供电公司未尽到对违规、违法用电行为进行查纠的管理监督责任，也可能对触电事故的损害后果承担适当责任。
法律赔偿
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。因此，房东在租客因触电死亡的情况下，若被认定存在过错，可能需要承担上述赔偿责任。
其他考虑因素
- 合同约定：租赁合同中的特别约定将影响房东和租客之间的责任划分。双方应明确各自的权利和义务，以减少纠纷的发生。
- 证据收集：在确定责任划分时，需通过调查事故现场、检验电气设备、询问相关证人等方式收集证据，以明确各方的过错程度。
总结与建议：
出租房意外触电死亡的责任划分是一个复杂的问题，需要根据具体情况来判断。无论是房东还是租客，都应加强安全意识，注意相关设施的安全使用。房东应定期对出租房屋进行检查和维护，确保电气设施的安全；租客则应遵守用电规定，不私拉乱接电线，不违规使用电器。同时，双方在签订租赁合同时应明确各自的权利和义务，以减少纠纷和事故的发生。若发生触电事故，应及时收集证据并咨询专业律师，以便准确判断责任归属并维护自身合法权益。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。