关于“出租房发生触电房主是否有责任”的问题，这确实是一个涉及多方责任划分的复杂问题。以下是对此问题的全面分析：
结论前置
出租房发生触电事故，房主是否承担责任需根据具体情况而定，主要考虑房主是否履行了维修与安全保障义务。若房主未尽到相关义务，则可能需承担相应的法律责任。
房东责任分析
维修与安全保障义务：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，房东有维修租赁物的义务，包括确保房屋和室内设施的安全。若电气设备存在质量问题或安全隐患，且房东未履行合理的维护、检修义务，导致租客触电，房东需承担相应责任。
- 房东应定期对出租房进行安全检查，特别是电气设施，以确保其安全性。若房东明知或应知电气安全隐患而未采取必要措施进行修复或告知租客，同样需要承担责任。
安全说明与警示：
- 房东应向租客提供关于房屋用电安全的必要说明或警示，如告知租客特殊电器的使用方法、潜在危险等。若房东未提供这些必要信息，且这与触电事故存在因果关系，房东也需承担一定责任。
租客责任分析
- 租客在使用电器时也应尽到合理的注意义务，如按照电器说明书正确使用、不私拉乱接电线、不违规使用大功率电器等。若租客因自身过错导致触电，如违规操作电器或在潮湿环境使用不合格电器，租客需对事故负主要责任。
其他可能的责任方
- 除了房东和租客外，触电事故还可能涉及其他责任方，如电器产品的生产者或销售者、物业管理方等。若触电是由于电器本身存在质量缺陷导致，受害者可以要求电器产品的生产者或销售者承担相应责任。若物业管理方存在管理不善，影响到租客房屋内的用电安全，导致触电事故发生，也可能需要承担一定比例的责任。
法律建议
- 对于房东而言，应加强对出租房的安全管理，定期进行检查和维护，确保房屋和室内设施的安全。同时，应向租客提供必要的用电安全说明和警示。
- 对于租客而言，在使用电器时应尽到合理的注意义务，遵守用电安全规定，避免发生触电事故。
- 在签订租赁合同时，双方应明确各自的权利和义务，特别是关于房屋维修和安全保障方面的约定。这有助于减少纠纷的发生，并在事故发生时为责任划分提供依据。
综上所述，出租房发生触电事故时，房主是否承担责任需根据具体情况而定。房东应履行维修与安全保障义务，租客也应尽到合理的注意义务。在发生事故时，应综合考虑各方过错程度来确定责任归属。若您有相关法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。