结论前置：租赁合同中约定违约金为百分之百（即100%的租金或其他金额）是否合法，不能一概而论，需根据具体情况判断。一般来说，如果该约定不违反法律法规的强制性规定，且双方自愿达成，同时违约金数额不过分高于实际损失，那么这样的约定是合法的。但如果违约金过分高于实际损失，违约方有权请求法院或仲裁机构予以适当减少。

详细分析：

1. 违约金的合法性基础：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方可以就一方违约时应当支付的违约金进行协商并达成一致。这意味着在租赁合同中约定违约金是明确被法律所允许的，体现了合同双方的自由意志和契约精神。

2. 违约金的合理性考量：

   • 虽然约定违约金合法，但法律对其数额有一定限制。如果约定的违约金过分高于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。一般来说，当违约金超过造成损失的30%时，可能被认定为“过分高于造成的损失”，但这一标准并非绝对，法院会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素。
   • 在租赁合同中，如果双方约定违约金为百分之百，这一比例显然较高。但关键在于，该约定是否过分高于因违约所造成的实际损失。例如，如果承租人提前退租，给出租人造成的损失主要是空置期的租金损失，那么如果约定的违约金远高于这一损失，就可能被认定为过分高于实际损失。

3. 违约金的调整原则：

   • 如果约定的违约金低于实际造成的损失，受损方同样有权请求人民法院或仲裁机构予以适当增加，以保障受损方的合法权益。
   • 在确定违约金的合理性时，法院会综合考虑多种因素，包括但不限于合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益以及市场惯例等。

4. 实际案例与操作建议：

   • 假设一个租赁合同中，月租金为5000元，双方约定违约金为一个月租金的100%，即5000元。如果承租人提前退租，给出租人造成的实际损失（如空置期租金）为2000元，那么约定的违约金5000元就可能被认定为过分高于实际损失，承租人有权请求法院降低违约金。
   • 在签订租赁合同时，建议双方充分协商并明确约定违约金的数额或计算方式。同时，应了解法律对违约金数额的限制和调整原则，以便在发生纠纷时能够依法维护自己的权益。如果双方对违约金的约定存在争议或不确定，可以寻求我的专业法律意见，以确保合同的合法性和有效性。

总结与建议： 租赁合同中约定违约金为百分之百是否合法，需根据具体情况判断。关键在于该约定是否过分高于因违约所造成的实际损失。在签订合同时，双方应谨慎考虑违约金的设定，并了解法律对违约金数额的限制和调整原则。如果发生纠纷或存在疑问，可以直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。