农村房子卖给隔壁村，买卖双方属于同一个村委会的，该买卖行为不一定合法，需根据具体情况判断。以下是对此问题的详细分析：

合法性的关键因素

1. 集体经济组织成员身份：

   • 农村房屋买卖的一个基本前提是买卖双方通常应属于同一集体经济组织成员。尽管买卖双方属于同一个村委会，但若隔壁村实际上属于不同的集体经济组织（例如，因行政区划调整或历史原因形成的独立集体经济组织），则可能不符合这一条件。如果买卖双方不属于同一集体经济组织成员，房屋买卖合同可能无效。

2. 符合宅基地申请条件：

   • 购买方需符合宅基地申请条件。根据我国相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果购买方家里人口众多，原有宅基地面积无法满足居住需求，且符合当地宅基地申请标准，则可以进行房屋买卖。若购买方不符合宅基地申请条件，如已拥有一处宅基地且面积未达标准但再次购买，则可能构成违法。

3. 经过集体经济组织同意或政府批准：

   • 农村宅基地属于农村集体经济组织所有，因此房屋买卖需要经过本集体经济组织同意或得到相关政府部门的批准。这通常涉及向村委会提出申请，并经过讨论和公示无异议后予以同意。未经集体经济组织同意或政府批准擅自进行的房屋买卖行为可能无效。

4. 房屋产权明晰且无纠纷：

   • 出卖人必须对房屋拥有合法的产权，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。如果房屋存在多个共有人，所有共有人都需同意出售该房屋，并在买卖过程中明确产权转移等相关事宜。若房屋产权不明晰或存在纠纷，则房屋买卖行为可能因权利瑕疵而无效。

实际操作建议

1. 确认集体经济组织成员身份：

   • 买卖双方应确认自己是否属于同一集体经济组织成员。这可以通过查阅村委会记录、咨询当地土地管理部门或法律专业人士来确认。

2. 了解宅基地申请条件：

   • 购买方应了解当地宅基地申请条件，确保自己符合购买资格。这可以通过咨询当地土地管理部门或查阅相关政策文件来了解。

3. 办理相关手续：

   • 买卖双方应签订正式的房屋买卖合同，并到当地的房地产登记机构或相关部门办理房屋过户手续。同时，应确保交易过程经过集体经济组织同意或得到相关政府部门的批准。

4. 咨询法律专业人士：

   • 由于农村房屋买卖涉及到土地使用权等复杂问题，建议买卖双方在进行交易前咨询法律专业人士，以确保交易的合法性和有效性。

可能的法律后果

• 如果房屋买卖行为被认定为无效：则买卖双方应返还因该行为取得的财产，无法返还或没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

• 如果房屋买卖行为被认定为有效：则买卖双方应按照合同约定履行各自义务，包括支付房款、交付房屋等。同时，购买方应依法办理房屋过户手续，确保房屋所有权的合法转移。

综上所述，农村房子卖给隔壁村且买卖双方属于同一个村委会的，该买卖行为的合法性需根据具体情况判断。建议买卖双方在进行交易前充分了解相关法律法规和政策要求，并咨询法律专业人士以确保交易的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。