农村村民与村民之间买卖房屋，未经村委会同意，在法律上并不直接导致买卖行为无效，但实际操作中村委会的同意或相关手续往往具有关键性意义。以下是对此问题的详细分析：
一、法律基础与合同效力
合同成立生效要件：农村房屋买卖合同的有效性主要取决于买卖双方是否具备民事行为能力、意思表示是否真实、合同内容是否违反法律法规的强制性规定以及是否违背公序良俗。只要这些条件满足，合同即成立并生效，无需村委会批准。
村委同意非法定要求：从法律层面看，农村房屋买卖合同的订立和履行并不以村委会的同意为必要条件。然而，由于农村房屋通常建立在宅基地上，而宅基地归农民集体所有，因此在办理宅基地使用权变更等相关手续时，往往需要村委会的协助或出具相关证明文件。
二、实际操作中的村委会角色与影响
宅基地使用权变更：在办理宅基地使用权变更登记手续时，村委会的证明有助于相关部门核实交易的合法性和有序性。如果未经村委会同意，可能导致无法顺利办理宅基地使用权变更登记，进而影响房屋买卖的合法性和有效性。
村集体规定与监督：若房屋所在的村集体对房屋买卖有限制性规定，且这些规定不违反法律法规，那么在买卖过程中可能需要遵循这些规定。此时，村委会可能会参与审核或监督，以确保交易符合村集体利益和土地管理要求。如果未经村委会同意，可能违反村集体规定，导致交易受阻或产生纠纷。
特殊情况的限制：对于向本集体经济组织以外的人出售农村房屋的情况，这种交易在很多情况下是被法律所限制甚至禁止的。村委会基于对本村集体利益的维护和对宅基地管理的职责，通常也不会同意这类不符合规定的交易。虽然您的问题中涉及的是同村村民之间的买卖，但这一点也说明了村委会在农村房屋买卖中的重要角色。
三、法律建议与风险提示
积极沟通协作：在进行农村房屋买卖时，建议买卖双方充分了解当地的相关规定和政策，并积极与村委会沟通协作。这有助于确保交易的合法性、有效性和顺利性。
办理相关手续：买卖双方应按照法律规定办理宅基地使用权变更登记和房屋产权变更登记等手续。这些手续是保障交易合法性和有效性的重要环节。
风险提示：如果未经村委会同意进行农村房屋买卖，可能会面临无法办理相关手续、产生纠纷或合同效力风险等问题。因此，在进行交易前务必谨慎考虑并咨询专业意见。
总结来说，虽然法律并未强制要求农村村民与村民之间买卖房屋必须经过村委会同意，但考虑到宅基地使用权的变更、村集体规定以及特殊情况下的限制等因素，村委会的配合和相关手续往往成为交易成功的关键环节。因此，在进行农村房屋买卖时，请务必谨慎处理并咨询我以获取针对性的法律意见。