关于“二房东租约到期房东是否会起诉”的问题，结论需分情况讨论，具体如下：

1. 若二房东与房东的租赁合同明确约定“租约到期后需恢复原状或承担违约责任”，且二房东未履行义务
   根据《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人（二房东）应当返还租赁物。若二房东未按约定返还房屋（如擅自转租、未恢复原状、拖欠租金等），房东有权依据合同条款要求二房东承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若二房东拒不履行，房东可通过诉讼解决，此时起诉概率较高。
   举例：若二房东在租约到期后未搬离，且拒绝支付逾期占用费，房东可起诉要求二房东腾退房屋并赔偿损失。

2. 若二房东与房东的租赁合同未明确约定租约到期后的处理方式，但二房东存在违法行为（如擅自改造房屋结构、非法转租等）
   即使合同未明确约定，房东仍可依据《民法典》第七百一十五条（承租人未经同意改造租赁物）或第七百一十六条（未经同意转租）等条款，主张二房东的行为构成违约或侵权，要求其恢复原状、赔偿损失。若二房东拒不配合，房东可能通过诉讼维权。
   举例：二房东未经房东同意将房屋改造成群租房，租约到期后未恢复原状，房东可起诉要求拆除隔断并赔偿修复费用。

3. 若二房东与房东的租赁合同已到期，且双方无争议（如二房东已搬离、结清费用）
   此时房东无起诉理由，双方权利义务终止，不会引发诉讼。但需注意，若二房东在租期内存在未结清的租金、水电费等，房东仍可在租约到期后追讨，此时可能通过协商或诉讼解决。

法律建议：

• 对二房东：租约到期前应与房东确认房屋返还标准（如是否需要恢复原状、结清费用等），避免纠纷；若需续租，应提前协商并签订书面协议。
  
• 对房东：若发现二房东存在违约行为，应先通过书面催告要求其履行义务；若无效，再考虑诉讼，并保留合同、沟通记录、照片等证据。
  

可能后果：

• 若房东起诉，二房东可能面临支付违约金、赔偿损失、强制腾退房屋等法律后果。
  
• 若二房东行为构成侵权（如损坏房屋），还可能承担额外赔偿责任。
  

如有具体合同条款或纠纷细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况为您分析。