关于二房东和承租人合同到期后不续租是否需要提前告知的问题，结论如下：
合同有明确约定时，必须按约定执行：
- 如果二房东与承租人签订的租赁合同中明确规定了到期不续租需提前通知的时间（如提前一个月）和方式（如书面通知），那么承租人必须严格按照合同条款履行通知义务。这是合同法的基本原则，即“有约从约”，违反此约定可能构成违约，需承担相应责任，如支付违约金等。
合同无明确约定时，建议提前合理时间告知：
- 若租赁合同中未对到期不续租的通知义务作出明确规定，从法律层面讲，承租人在合同到期时选择不续租并无需承担提前告知的义务。然而，为了维护良好的租赁关系，避免给二房东带来不必要的经济损失，建议承租人还是在合理时间内（一般提前一个月左右）以书面形式告知二房东其不续租的决定。这样做有助于二房东及时寻找新租客，减少房屋空置损失，同时也体现了承租人的诚信和尊重。
详细分析：
合同约定的优先性：
- 租赁合同是双方意思表示一致的产物，具有法律约束力。当合同中明确规定了到期不续租的通知义务时，承租人必须遵守，否则可能面临法律责任。因此，在签订租赁合同时，承租人应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。
无约定时的法律与道德考量：
- 在合同无明确约定的情况下，法律并未强制要求承租人必须提前通知。但出于公平合理、良好的交易习惯及邻里关系考虑，承租人提前告知二房东不续租的意愿是更为妥当的做法。这有助于减少纠纷，维护双方的合法权益。
提前告知的时间与方式：
- 提前告知的时间应根据实际情况和当地习惯确定，但通常建议不少于一个月，以确保二房东有足够的准备时间。告知方式应以书面形式为宜，如发送电子邮件、短信或邮寄书面通知等，以便留存证据，避免后续纠纷。
租赁结束时的其他义务：
- 除了提前告知不续租的意愿外，承租人在租赁关系结束时还有义务按照约定或租赁物性质使用后的状态返还租赁物，并结清所有应付费用。若因未提前告知或其他原因给二房东造成损失，承租人可能需承担相应的赔偿责任。
建议与注意事项：
查看租赁合同：
- 承租人在租赁期即将届满时应首先查看租赁合同，了解是否有关于不续租时需要提前多久通知的具体规定。
与二房东积极沟通：
- 无论合同中是否有相关规定，承租人都应与二房东保持积极沟通。如有提前告知的约定，应按时履行通知义务；若无约定，也可出于善意和合作考虑，提前与二房东沟通不续租的决定。
做好交接准备：
- 在合同到期前，承租人应做好房屋交接的准备工作，包括清理房屋、检查设施设备是否完好等，以确保顺利交还房屋并避免后续纠纷。
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