建筑公司楼上楼下自己两家使用或管理房产的行为是否违法，需根据具体情况来判断。以下是从不同角度进行的分析：

1. 产权归属与合法性：

   • 如果建筑公司合法拥有楼上楼下两处房产的产权，并且其使用或管理行为符合相关法律法规及物业管理规定，那么这种行为通常是合法的。例如，建筑公司可能出于办公、仓储等合理需求而使用这两处房产。
   • 如果建筑公司并未合法拥有其中一处或两处房产的产权，或者其使用行为违反了相关法律法规（如未经许可擅自改变房产用途、违规搭建等），那么这种行为就可能是违法的。

2. 物业管理规定：

   • 物业管理规定通常对房产的使用、管理、维护等方面有具体要求。如果建筑公司的行为违反了这些规定，如未经批准进行装修、占用公共区域等，那么就可能面临物业公司的处罚或法律责任。
   • 另一方面，如果建筑公司作为业主或使用人，积极履行物业管理规定中的义务，如按时缴纳物业费、配合物业管理工作等，那么其行为就更可能是合法的。

3. 相邻关系与权益保护：

   • 在楼上楼下的房产关系中，相邻关系是一个重要的考虑因素。如果建筑公司的行为对相邻房产的业主或使用人造成了影响（如噪音、污染、安全隐患等），那么就可能构成对相邻权的侵犯，需要承担相应的法律责任。
   • 为了避免相邻关系纠纷，建筑公司应当在使用或管理房产时，充分考虑相邻房产的权益，采取合理措施减少对相邻方的影响。

4. 可能的法律后果：

   • 如果建筑公司的行为被认定为违法，那么可能面临多种法律后果，包括但不限于：被要求停止违法行为、恢复原状、赔偿损失、接受行政处罚等。
   • 在严重的情况下，如果建筑公司的行为构成犯罪（如非法占用土地、破坏公共设施等），那么还可能面临刑事责任的追究。

建议：

• 建筑公司应当确保自己合法拥有房产的产权，并严格遵守相关法律法规及物业管理规定。
• 在使用或管理房产时，充分考虑相邻房产的权益，避免对相邻方造成影响。
• 如果遇到法律问题或纠纷，及时咨询专业律师（即向我咨询），以便得到专业的法律意见和帮助。

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