关于房子赠与和借款在法院的判决情况，这需要分不同场景来讨论，以下是详细分析：

1. 房子赠与纠纷的法院判决

   • 赠与合同的效力：如果赠与合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该赠与合同是有效的。法院会依据合同内容，判决赠与人履行赠与义务，将房子过户给受赠人。但如果存在欺诈、胁迫等情形导致合同无效或可撤销，法院则会根据具体情况判决合同无效或撤销，并可能要求返还财产。
   • 赠与的撤销：在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。如果赠与人行使撤销权，法院会支持其请求，判决不履行赠与义务。
   • 附义务的赠与：如果赠与合同附有义务，受赠人应当按照约定履行义务。如果受赠人不履行义务，赠与人可以撤销赠与，并要求受赠人返还财产。法院会根据合同内容和履行情况，判决受赠人是否需要履行义务或返还财产。

2. 借款纠纷中涉及房子的法院判决

   • 借款合同的效力：如果借款合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，那么该借款合同是有效的。法院会依据合同内容，判决借款人偿还借款本金及利息。
   • 房子作为抵押物：如果借款人将房子作为抵押物为借款提供担保，并办理了抵押登记，那么当借款人不履行还款义务时，贷款人有权就该抵押物优先受偿。法院会判决拍卖或变卖抵押物，并用所得价款偿还借款。
   • 借款与赠与的混淆：在实际操作中，有时借款和赠与的界限可能模糊。如果双方对款项性质存在争议，法院会根据双方的关系、交易习惯、款项用途等因素综合判断。如果认定为借款，则判决借款人偿还；如果认定为赠与，则除非存在法定撤销情形，否则赠与人不得要求返还。

综合建议：

• 在涉及房子赠与或借款时，建议签订书面合同，并明确约定双方的权利义务，以避免后续纠纷。
• 如果发生纠纷，建议及时收集证据，如合同、转账记录、聊天记录等，以便在诉讼中维护自己的权益。
• 如有需要，可以随时向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。