关于物业公司续聘是否需要业主签字同意的问题，这主要取决于业主大会是否成立以及具体的合同约定和法律法规。下面我将为您详细解释：
一、前期物业服务合同阶段
一般情况：
- 在业主大会成立并选聘新的物业服务企业之前，通常是由建设单位与物业服务人订立前期物业服务合同。这份合同对业主具有法律约束力。
- 当前期物业服务合同期限届满，且小区尚未成立业主大会时，建设单位有权续签前期物业服务合同，通常不需要逐一取得业主的同意。但物业服务企业的选择必须符合相关法律法规，并通过招投标等合法方式进行。
特殊情况：
- 如果当地的物业管理法规或前期物业服务合同中特别约定了续签需经过一定比例业主同意，那么就必须按照该规定或约定执行。
二、普通物业服务合同阶段（业主大会成立后）
法律规定层面：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同对业主具有法律约束力。
- 物业服务合同到期后续签，实质上是对原合同的延续或变更。这通常需要经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（即“双过半”原则）。有些地方可能要求超过三分之二的业主同意，具体依据当地法规或业主大会议事规则确定。
业主权益保护层面：
- 物业服务直接关系到业主的切身利益，如服务质量、费用标准等。因此，续签合同必须确保业主能够通过业主大会等形式充分表达自己的意愿，以保障自身合法权益。
实践操作层面：
- 在实际操作中，通常由业主委员会组织召开业主大会，就物业服务合同的续签事宜进行讨论和表决。这一过程必须确保程序合法，充分反映业主意见。
- 如果小区尚未成立业主委员会，那么可能需要街道办事处、乡镇人民政府或居民委员会等相关部门指导和协助业主进行表决。
总结
综上所述，物业公司续聘是否需要业主签字同意，核心在于业主大会是否成立以及具体的法律法规和合同约定。在业主大会成立前，续签主要由建设单位决定；而在业主大会成立后，则必须经过业主大会的表决同意。无论何种情况，都应确保程序的合法性和业主权益的保护。希望这个解答能够帮助您更好地理解这个问题。