出售违建房屋是否构成诈骗，需分情况讨论：
不构成诈骗的常态情况：
- 诈骗罪的构成需满足以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物。在出售违建房屋的场景中，如果出售者并非以骗取购房款为初始目的，而是基于自己对房屋有一定权益的认知（尽管是违建）进行出售，且没有故意隐瞒房屋违建的关键事实，那么通常不构成诈骗罪。
- 例如，出售者可能因不了解相关法律法规，误以为违建房屋可以合法出售，或者因经济困难等合理原因急需出售房屋，而并非出于骗取购房款的故意。
可能构成诈骗的特殊情况：
- 如果出售者明知房屋是违建，却故意隐瞒这一关键事实，诱使购房者签订购房合同并支付购房款，且骗取的购房款数额达到当地关于诈骗罪的立案标准（一般为三千元至一万元以上，具体标准因地区而异），那么出售者的行为可能构成诈骗罪。
- 例如，出售者为了获取不义之财，明知房屋违建无法办理产权证，却向购房者承诺可以办理，从而骗取购房款。
涉及的其他法律问题：
购房合同效力问题：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违建房屋的出售合同因违反城乡规划等相关法律法规的规定，通常会被认定为无效合同。
购房者权利救济：
- 即使购房合同无效，购房者仍有权要求出售者返还已支付的购房款。
- 购房者还可以要求出售者赔偿因合同无效所遭受的损失，如寻找新房屋产生的合理费用、因房屋无法使用而产生的损失等。
行政责任：
- 出售违建房屋可能面临行政处罚，包括责令停止出售行为、对违建房屋采取拆除或没收等措施，并可处以罚款。
房屋安全与合法性：
- 违建房屋不符合城市规划、建筑安全等标准，存在安全隐患，可能威胁购房者的人身和财产安全。
- 建议购房者在购房前仔细核查房屋的产权证明和相关手续，确保所购房屋合法且安全。
总结与建议：
- 出售违建房屋涉及多个法律问题，不仅可能影响购房合同的效力，还可能导致出售者承担行政责任和赔偿责任。
- 作为出售者，应严格遵守相关法律法规，确保出售房屋的合法性和安全性，避免陷入法律纠纷。
- 作为购房者，在购房时应保持警惕，仔细核查房屋信息，必要时可咨询专业律师或相关部门，以保障自己的合法权益。
如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。