结论：施工方在期限已超过18个月的情况下，一般不能再行使优先权。
法律依据与分析：
优先权的行使期限：
- 根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，但承包人行使优先权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
超过期限的后果：
- 如果施工方（承包人）未在上述规定的六个月期限内行使优先权，那么其优先权将丧失。这意味着，一旦期限届满，施工方就不能再通过折价或拍卖工程的方式优先受偿其工程价款。
- 在您提到的情况下，期限已经超过了18个月，这明显超过了法律规定的六个月期限，因此施工方一般不能再行使优先权。
特殊情况与例外：
- 通常情况下，超过期限的优先权是无法恢复的。但是，如果存在某些特殊情况，如发包人故意隐瞒或欺诈导致施工方未能及时行使优先权，施工方可能可以通过法律途径寻求救济。然而，这种情况需要具体的证据支持，并且最终是否能够得到法院的认可还存在不确定性。
建议与行动：
- 及时行使权利：施工方在面临发包人未支付价款的情况时，应及时行使优先权，避免超过法定期限。
- 咨询专业律师：如果施工方认为存在特殊情况或需要进一步了解法律程序，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
- 保留证据：在行使优先权或寻求其他法律救济的过程中，施工方应保留好相关证据，如合同、催款通知、工程验收单等，以支持其主张。
后续思考：
- 施工方在签订合同时，应明确约定价款支付方式和期限，以及违约责任等条款，以减少纠纷的发生。
- 在施工过程中，施工方应密切关注发包人的支付情况，一旦发现支付问题，应及时采取措施保护自己的权益。
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