在建工程抵押能否涂销，需视具体情况而定。以下从不同角度为你详细分析：

一、涂销在建工程抵押的常见情形

1. 债务清偿完毕：

   • 法律背景：根据《民法典》及相关规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。因此，当在建工程所担保的债务得到完全清偿时，抵押权自然消灭，此时可以涂销在建工程抵押。
   • 操作建议：债务人应确保债务已全部清偿，并保留好相关清偿证明。随后，可向抵押权人提出涂销抵押的申请，并按照相关规定办理涂销手续。

2. 抵押权人同意：

   • 法律背景：在某些情况下，即使债务未完全清偿，抵押权人也可能基于双方协商或其他原因同意涂销抵押。这通常需要双方签订书面协议，明确涂销抵押的条件和后果。
   • 操作建议：债务人应与抵押权人进行充分沟通，争取达成涂销抵押的协议。在签订协议时，应明确双方的权利义务，确保协议内容合法有效。

3. 抵押物灭失或被征收：

   • 法律背景：如果抵押物（即在建工程）因不可抗力等原因灭失或被征收，且抵押权人无法就补偿金等优先受偿的，抵押权可能因抵押物的灭失而消灭，此时可以涂销抵押。
   • 操作建议：债务人应及时通知抵押权人抵押物灭失或被征收的情况，并提供相关证明。随后，双方可协商涂销抵押或按照法律规定处理。

二、涂销在建工程抵押的法律程序

1. 准备材料：

   • 债务人应准备债务清偿证明、抵押权人同意涂销抵押的书面文件（如适用）、抵押物权属证明等相关材料。

2. 提交申请：

   • 债务人应向不动产登记机构提交涂销抵押的申请，并附上相关材料。不动产登记机构将对申请进行审查，确认材料齐全且符合法律规定后，将办理涂销抵押登记。

3. 办理涂销登记：

   • 不动产登记机构在审查通过后，将办理涂销抵押登记手续，并在不动产登记簿上注销抵押登记信息。至此，在建工程抵押被涂销。

三、涂销在建工程抵押的注意事项

1. 确保材料真实有效：

   • 债务人在准备材料时，应确保所有材料的真实性和有效性。如有虚假材料或隐瞒重要事实的情况，可能导致涂销抵押申请被拒绝或承担法律责任。

2. 及时沟通协商：

   • 在涂销抵押过程中，债务人应与抵押权人保持及时沟通协商，确保双方对涂销抵押的条件和后果有充分了解并达成一致意见。

3. 关注法律变化：

   • 由于法律和政策可能随时间发生变化，债务人在涂销抵押前应关注相关法律和政策的变化情况，确保自己的行为符合最新法律规定。

若你对在建工程抵押涂销的具体操作或法律程序有疑问，或遇到相关法律问题，可直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业、全面的法律建议。