当您借钱给对方用于支付房款，而对方现在不履行还款义务时，这确实是一个棘手的问题。不过，您可以通过一系列步骤来尝试解决这个问题并维护自己的权益。以下是一些详细且具有深度的建议：
一、证据收集与保留
首先，您需要收集和保留所有与这笔借款相关的证据。这些证据是后续维权的关键，包括但不限于：
借款协议或借条：这是证明借款事实和双方约定还款条件的最直接证据。如果当时没有签订书面协议，尽量回忆并整理出双方关于借款的口头约定，并尝试通过其他方式（如聊天记录、邮件等）来佐证。
转账记录：如果您是通过银行转账或第三方支付平台将款项转给对方的，务必保留好转账记录。这些记录能够清晰地显示资金的流向和金额。
沟通记录：保存与对方关于借款事宜的所有聊天记录、短信、邮件或通话录音。这些记录中可能包含对方承认借款、承诺还款或解释无法还款的原因等关键信息。
二、与对方沟通协商
在掌握充分证据的基础上，您可以尝试与对方进行沟通协商，要求其履行还款义务。在协商过程中，请注意以下几点：
保持冷静和理性：避免情绪化交流，以免激化矛盾。
明确表达诉求：清晰地告诉对方您的还款要求，包括还款金额、时间、方式等。
保留沟通记录：将协商过程中的关键信息记录下来，以备后续使用。
如果对方有还款意愿但暂时无法一次性还清，您可以与其协商制定一个合理的还款计划，并签订书面协议以明确细节。
三、法律途径维权
如果协商无果，您可能需要考虑通过法律途径来维护自己的权益。以下是一些可能的法律手段：
发送催款律师函：您可以委托律师向对方发送催款律师函，以法律手段施加压力，并作为您主张权利的证据。
申请支付令：如果债权债务关系明确且合法，您可以向法院申请支付令，要求对方在规定期限内偿还借款。如果对方未提出异议且不履行支付令，您可以申请强制执行。
提起诉讼：如果支付令申请不被支持或对方提出异议，您可以向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼中，您需要提供充分证据证明借款关系及您已承担的还款责任。法院判决后，如果对方仍不履行还款义务，您可以在规定时间内申请强制执行。
四、其他注意事项
考虑保证人或抵押物：如果借款时有保证人提供担保或对方提供了抵押物，您可以依据相关法律规定向保证人追偿或行使抵押权。
贷款合法性：确保您的借款行为合法，避免涉及高利贷或非法集资等违法行为。否则，您的权益可能无法得到法律保护。
风险防范：为避免类似情况再次发生，建议您在借钱给别人时务必谨慎。充分了解对方的信用状况和还款能力，并考虑要求对方提供担保或抵押物以降低风险。
总之，面对对方不履行还款义务的情况，您需要通过收集证据、沟通协商、法律途径维权等方式来维护自己的权益。在整个过程中，保持冷静和理性至关重要。同时，也要注意贷款的合法性和风险防范措施的实施。希望这些建议能对您有所帮助。