棋牌室扰民并不直接导致吊销其营业执照，但如存在持续性、严重的扰民行为且拒不改正，情节特别恶劣时，可能会面临吊销执照等严厉处罚。以下从多个角度进行详细分析：

一、吊销营业执照的法定条件

吊销营业执照是一种严厉的行政处罚措施，通常针对存在严重违法违规行为且拒不改正的企业或个体工商户。在棋牌室扰民的情况下，要吊销其营业执照，必须满足以下条件：

1. 持续性、严重的扰民行为：棋牌室的经营活动必须持续产生噪声、废气等影响居民正常生活的因素，且这些影响达到严重程度。
2. 违反相关法律规定：棋牌室的扰民行为必须违反了相关法律法规，如环境保护法、噪声污染防治法等，且情节严重。
3. 拒不改正：在相关部门责令整改后，棋牌室仍拒不改正，继续实施扰民行为。

二、执法流程与处罚措施

当棋牌室出现扰民问题时，通常的执法流程如下：

1. 调查与取证：环保部门、城管部门等相关执法机构会首先进行调查，收集证据，确认棋牌室是否存在扰民行为。
2. 责令整改：根据调查结果，执法机构会责令棋牌室进行整改，如优化经营流程、安装降噪设备等措施，以减少对周边居民的影响。
3. 处罚决定：如果棋牌室对整改要求置若罔闻，继续实施严重扰民行为，执法机构将依据相关法律法规启动更为严厉的处罚程序，包括但不限于责令停业整顿、罚款，甚至吊销营业执照。

三、地区差异与执法实践

值得注意的是，不同地区对于棋牌室扰民的具体执法标准和处罚力度可能存在差异。这主要取决于当地的具体法规和政策规定，以及执法机构的裁量权。因此，在具体案件中，需要综合考虑当地的法律环境、执法实践以及棋牌室的具体违法情况来做出判断。

四、法律建议与预防措施

为了避免因扰民行为而面临吊销营业执照等严厉处罚，棋牌室经营者可以采取以下预防措施：

1. 遵守法律法规：严格遵守相关法律法规，确保经营活动不产生噪声、废气等影响居民正常生活的因素。
2. 积极整改：如果接到相关部门的整改要求，应积极配合，及时采取措施进行整改，以减少对周边居民的影响。
3. 加强沟通：与周边居民保持良好的沟通，及时了解他们的诉求和意见，积极解决问题，维护良好的邻里关系。

综上所述，棋牌室扰民并不必然导致吊销营业执照，但如存在严重且持续的扰民行为，且经多次责令整改后仍拒不改正，情节特别恶劣时，确实可能面临吊销执照等严厉处罚。因此，建议棋牌室经营者在经营过程中严格遵守相关法律法规，积极采取措施减少扰民影响。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。