结论：担保期间正常价出售房产，不一定构成转移财产，是否构成需结合主观意图、客观行为及结果要件综合判断。以下从不同角度详细分析：
一、恶意转移财产的认定标准
- 主观意图：需存在逃避债务的故意。即明知有债务且有能力偿还，却通过转移财产来规避履行义务。
- 客观行为：实施了无偿转让或低价处分财产的行为，导致责任财产减少并损害债权人利益。例如，将房产以明显低于市场价的价格出售给关联方。
- 结果要件：该行为实际损害了债权人的合法权益，使其债权无法实现或部分无法实现。
二、担保期间正常价卖房的具体分析
正常交易情形：
- 行为表现：房屋以市场公允价格出售，所得款项用于清偿债务或合理用途（如改善居住条件）。
- 法律后果：不构成恶意转移财产。此时卖房行为符合市场规则，未损害债权人利益。
- 举例说明：假设您为朋友担保借款100万元，后朋友以市场价500万元出售房产，并用其中100万元偿还了您的担保债务，剩余款项用于其他合理开支。这种情况下，卖房行为不构成恶意转移。
异常交易情形：
- 行为表现：
- 房屋售价显著低于市场价且无合理解释（如亲属间象征性转让）。
- 售房款被隐匿、挥霍而未用于偿债。
- 在债务危机显现后突击处置资产。
- 法律后果：可能被认定为恶意转移财产。
- 举例说明：若您为朋友担保借款后，朋友在明知债务即将到期且无力偿还的情况下，以远低于市场价的100万元将价值500万元的房产出售给亲属，且未用售房款偿还债务。这种情况下，卖房行为可能构成恶意转移。
三、法律后果与救济途径
法律后果：
- 根据《民法典》第五百三十八条至第五百四十条，债权人可依法行使撤销权，请求法院撤销债务人的不当处分行为。
- 要求受让人返还财产或折价补偿。
- 必要时追究债务人的民事赔偿责任乃至刑事责任（如构成拒不执行判决罪）。
救济途径：
- 债权人发现债务人恶意转移财产后，应及时收集证据（如交易合同、转账记录等）。
- 向法院提起撤销权诉讼，请求撤销债务人的不当处分行为。
- 在诉讼过程中，债权人需承担举证责任，证明债务人存在恶意转移财产的行为。
四、建议与注意事项
对于担保人：
- 在为他人提供担保前，应充分了解债务人的财务状况和还款能力。
- 担保期间密切关注债务人的财产变动情况，防止其恶意转移财产。
- 如发现债务人存在恶意转移财产的行为，应及时告知债权人并协助其采取法律措施。
对于债权人：
- 在借款前应对债务人的还款能力进行充分评估。
- 借款后定期关注债务人的财产状况，防止其恶意转移财产。
- 如发现债务人存在恶意转移财产的行为，应及时收集证据并向法院提起诉讼。
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