在不动产中心依据生效法律文书办理不动产转移，申请人单方申请的情况下，转让方签名一般不需要填写。具体分析如下：

1. 依据生效法律文书办理转移登记的特殊性
   根据《不动产登记暂行条例》第十四条及《不动产登记操作规范（试行）》相关规定，因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致物权设立、变更、转让或消灭的，当事人可单方申请不动产登记。此类情形下，法律文书已对物权变动结果作出终局性裁判，不动产登记机构仅需审查法律文书的效力及与申请内容的匹配性，无需再通过转让方签名确认转移意愿。

2. 单方申请的法定情形
   若生效法律文书（如判决书、调解书、裁决书）明确载明不动产所有权转移至申请人名下，且法律文书已送达双方当事人（或转让方未在法定期限内提出异议），则申请人可凭法律文书原件、身份证明、不动产权属证书等材料直接申请转移登记。此时，转让方签名并非法定要件，登记机构不得以缺少签名为由拒绝办理。

3. 例外情形提示
   若存在以下情况，仍可能需转让方配合：

   • 法律文书未明确物权变动内容：如判决仅确认合同效力但未判决过户，则需双方共同申请或通过执行程序办理；
     
   • 涉及税费或共有权争议：部分地区登记机构可能要求转让方签署《税费承担声明》或共有权人同意书，但此要求属于地方性操作规范，非法律强制性规定；
     
   • 登记机构额外要求：个别地区可能要求转让方签署《放弃权利声明》等文件，但申请人可依据《行政许可法》第三十二条主张该要求无法律依据并拒绝提供。

建议：申请人应优先核对生效法律文书的裁判主文是否明确包含“XX不动产归XX所有”或“XX应配合办理过户登记”等表述。若文书内容完整，可直接向不动产登记机构提交单方申请材料；若遇登记机构要求转让方签名，可要求其出具书面依据或向上级部门复核。如有复杂情形，可进一步向我咨询具体操作方案。