结论：小区人防车位打包给第三方只长租不短租的行为，若租赁期限超过二十年，则不合法；若租赁期限在二十年以内，且经过人防管理部门的审批，则合法。

详细分析：

1. 人防车位的产权归属与性质：

   • 人防车位是在人防工程里规划的车位，其所有权属于国家。开发商或物业服务企业仅拥有平时的使用、维护和管理权限，没有完整的产权进行售卖或无限期出租。这一性质决定了人防车位的租赁必须受到严格限制，不能违反国家关于租赁期限的规定。

2. 法律规定与租赁期限限制：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”这一规定同样适用于人防车位的租赁。因此，如果小区人防车位打包给第三方的租赁期限超过二十年，那么超过的部分将无效，不受法律保护。
   • 在司法实践中，对于那些试图通过“一次性买断”或“长期租赁（超过20年）”方式处理人防车位的合同，法院往往会认定其中超过20年租赁期限的条款无效，只保护20年内的租赁权益。

3. 合法租赁的条件与要求：

   • 在不超过20年的租赁期限内，人防车位是可以依法依规进行租赁的。但必须经过人防管理部门的审批，并在合同中明确使用性质、维护责任等相关事项。这是确保人防车位租赁合法性的重要前提。

4. 对小区人防车位打包租赁的具体分析：

   • 如果小区人防车位打包给第三方的租赁期限在二十年以内，且已经经过人防管理部门的审批，那么这种租赁行为是合法的。
   • 如果租赁期限超过二十年，或者未经人防管理部门的审批，那么这种租赁行为将违反法律规定，可能面临法律纠纷和处罚。

法律建议：

• 对于小区业主或物业服务企业来说，在处理人防车位的租赁问题时，应严格遵守国家关于租赁期限的规定，确保租赁期限不超过二十年，并经过人防管理部门的审批。
• 对于已经签订了长期租赁协议（超过二十年）的双方，建议尽快协商调整租赁期限，以确保协议的合法性和有效性。
• 如果在处理人防车位租赁问题时遇到法律纠纷或疑问，可以直接向我咨询，我将根据具体情况提供专业的法律意见和帮助。