针对您提出的问题，即“户口不在本地，房子产权办给别人，过不了户，协议书怎么写”，这主要涉及到的是房屋产权转让与户口迁移的复杂情况。首先，需要明确的是，房屋产权的转让与户口迁移是两个相对独立的法律行为，但它们在某些情况下可能会相互影响。以下是一些建议，帮助您撰写相关协议书，并解释相关流程：

一、协议书撰写要点

1. 明确双方信息：

   • 协议书开头应明确列出转让方（原产权人）和受让方（新产权人）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

2. 房屋产权转让条款：

   • 详细描述房屋的具体信息，包括地址、面积、产权证号等。
   • 明确转让价格、支付方式及支付时间。
   • 约定产权过户的具体时间、方式及所需材料。
   • 鉴于您提到户口不在本地且过户存在困难，应在协议中明确这一点，并约定在无法过户情况下的处理方式，如解除合同、赔偿损失等。

3. 户口迁移条款（如适用）：

   • 如果户口迁移与房屋产权转让有关联（例如，某些地区要求房屋产权人必须为本地户口），应在协议中明确户口迁移的责任方、时间节点及违约责任。
   • 但根据您的情况，户口不在本地可能无法直接迁移至该房屋，因此这一条款可能更多是用于说明情况，而非实际执行。

4. 违约责任：

   • 明确双方在违反协议条款时应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5. 争议解决方式：

   • 约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

6. 其他条款：

   • 根据实际情况，可以添加其他必要的条款，如保密条款、通知条款等。

二、协议书示例（简化版）

房屋产权转让协议书

转让方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系方式：[甲方联系方式]
受让方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋产权（产权证号：[产权证号]），现甲方愿意将该房屋产权转让给乙方，乙方愿意受让。双方经友好协商，达成如下协议：

## 一、房屋产权转让

1. 甲方同意将上述房屋产权以[转让价格]元的价格转让给乙方。
2. 乙方应于[支付时间]前将转让款支付至甲方指定账户。
3. 双方应于[过户时间]前共同前往相关部门办理产权过户手续。如因甲方户口不在本地等原因导致无法过户，双方应协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

## 二、户口迁移（如适用）

鉴于甲方户口不在本地，且根据相关规定无法直接迁移至该房屋，双方确认本条款不作为实际执行条款，仅用于说明情况。

## 三、违约责任

如任何一方违反本协议条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。

## 四、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁机构/法院名称]申请仲裁/提起诉讼。

## 五、其他

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：[签订日期]

三、流程建议

1. 咨询当地相关部门：

   • 在撰写协议书前，建议咨询当地房屋产权管理部门和户籍管理部门，了解房屋产权转让和户口迁移的具体规定和要求。

2. 寻求法律帮助：

   • 如果对协议书的撰写或法律条款有疑问，建议寻求专业律师的帮助，以确保协议书的合法性和有效性。

3. 谨慎签订协议：

   • 在签订协议前，务必仔细阅读协议条款，确保双方对协议内容无异议，并明确各自的权利和义务。

希望以上建议能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。