结论：出租人能否要求停止出租地下车位，需根据合同条款、双方协商及法律规定综合判断，具体分以下两种情况分析：

1. 若合同中明确约定了出租人单方解除权或合同解除条件

• 合同条款优先：若双方签订的租赁合同中明确约定了出租人在特定条件下（如未实际交付、未开始使用等）可单方解除合同，或约定了合同解除的具体条件（如提前通知期限、违约金支付等），则出租人有权依据合同约定要求停止出租。
• 操作建议：出租人应仔细审查合同条款，确认是否存在相关约定。若存在，需按合同约定的程序行使解除权（如书面通知承租人、支付违约金等），以避免违约风险。

2. 若合同未约定解除权或解除条件不明确

• 协商解除优先：根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同。出租人可与承租人协商，说明停止出租的原因（如车位需自用、规划调整等），争取达成解除合同的合意。
• 法定解除权：若协商不成，出租人需依据《民法典》第五百六十三条行使法定解除权。但需注意，法定解除权通常适用于合同目的无法实现、一方违约等情形。在车位未开始出租的情况下，出租人需证明存在“不可抗力”或“情势变更”等法定事由（如政府征收、车位被查封等），否则可能难以直接主张解除。
• 违约风险：若无法定或约定解除权，出租人单方要求停止出租可能构成违约，需承担违约责任（如赔偿承租人损失、支付违约金等）。

补充建议

• 审查合同条款：出租人应首先审查租赁合同，确认是否存在解除权或违约责任条款。
• 与承租人沟通：若合同未明确约定，建议出租人主动与承租人协商，说明情况并争取理解。
• 法律风险评估：若协商无果，出租人需评估单方解除的法律风险（如诉讼成本、赔偿金额等），再决定是否采取进一步行动。

如有其他疑问或需进一步分析合同条款，可直接向我咨询。