在没有直接证据的情况下，起诉要求确认“小三”房产归属或主张相关权益会面临较大困难，但并非完全不可能，需结合具体法律关系和间接证据综合判断。 以下是具体分析：

1. 明确法律关系是关键

• 若房产登记在“小三”名下，但实际出资人为您的配偶，需先证明出资行为与“小三”无关（如转账记录备注“借款”或“赠与配偶”），或证明“小三”未支付对价（如无购房合同、无贷款记录）。
• 若房产是夫妻共同财产被配偶擅自赠与“小三”，需依据《民法典》第1062条（夫妻共同财产处分权）和第154条（恶意串通损害他人权益）主张赠与无效，但需证明配偶与“小三”存在恶意串通（如聊天记录、证人证言等间接证据）。

2. 间接证据的收集方向

• 资金流向证据：调取配偶的银行流水，证明购房款来自夫妻共同财产（如工资卡、共同账户转账），且“小三”未支付对应款项。
• 时间线证据：证明购房时间与配偶和“小三”的不正当关系存续期间重合（如开房记录、同居证明等）。
• 行为证据：配偶与“小三”的公开同居、共同生活记录（如邻居证言、物业登记信息），或配偶在婚姻中存在过错的其他证据（如保证书、道歉信）。
• 房产使用证据：证明“小三”未实际居住或使用房产（如水电费缴纳记录、物业费缴纳人信息）。

3. 诉讼策略建议

• 以配偶为被告，“小三”为第三人：若主张房产为夫妻共同财产被侵占，可先起诉配偶要求分割财产，并申请法院追加“小三”为第三人，要求返还财产。
• 以“小三”为被告主张不当得利：若能证明“小三”无合法依据取得房产（如未支付对价、明知是夫妻共同财产仍接受赠与），可依据《民法典》第985条主张返还。
• 刑事报案辅助：若配偶涉嫌重婚（与“小三”以夫妻名义共同生活），可向公安机关报案，刑事调查中获取的证据（如同居证明、证人证言）可用于民事诉讼。

4. 风险提示

• 民事诉讼遵循“谁主张，谁举证”原则，若无直接证据（如书面赠与协议、转账记录备注“赠与小三”），法院可能因证据不足驳回诉求。
• 间接证据需形成完整链条，例如：资金来自夫妻共同财产→配偶未征得您同意→“小三”明知仍接受→房产实际由“小三”控制。
• 若房产已过户多年，可能涉及诉讼时效问题（一般为3年，自知道权利受损之日起算）。

5. 行动建议

• 立即调取证据：通过合法途径（如律师调查令）获取配偶的银行流水、房产登记信息等。
• 固定关系证据：收集配偶与“小三”的不正当关系证明（如聊天记录、照片、视频），注意合法性（避免侵犯隐私）。
• 咨询专业律师：结合具体证据情况制定诉讼方案，必要时申请财产保全防止房产转移。

总结：无直接证据时，需通过间接证据构建法律事实，并选择合适的诉讼路径。建议尽快行动，避免证据灭失或时效经过。如有进一步问题，可直接向我咨询具体证据收集和诉讼策略。