在没有业主委员会的情况下，物业公司不能直接单方面提高物业费，需通过合法程序进行，具体如下：

1. 依据法律法规，需经业主共同决定
   根据《民法典》第278条及《物业管理条例》第11条、第12条，调整物业费属于“改建、重建建筑物及其附属设施”或“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”，需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意（即“双三分之二参与+双过半同意”）。
   操作建议：物业公司应组织业主大会，通过书面征求意见或线上投票等方式收集业主意见，形成合法决议后调整费用。若未达成法定比例，则不得擅自涨价。

2. 通过政府指导价或合同约定调整

   • 政府指导价情形：若当地对物业费实行政府指导价（如经济适用房小区），物业公司需在政府规定的浮动范围内调整，并提前公示调整依据（如成本测算报告、物价部门文件等）。
     
   • 合同约定情形：若前期物业服务合同（开发商与物业公司签订）中已约定“物业费可根据成本变动调整”，物业公司需提供成本增加的合法证据（如人工、材料涨价的发票、审计报告等），并履行公示程序（如提前30天在小区公告栏公示）。
     风险提示：若合同未明确约定调整机制，物业公司单方面涨价可能构成违约，业主可拒缴超标部分费用。

3. 特殊情况：紧急或临时调整
   若因突发公共事件（如疫情、自然灾害）导致物业公司成本激增，且无法通过常规程序及时调整，物业公司可与业主协商临时补贴或分期支付，但需签订补充协议并明确恢复原价的条件。
   注意：此类调整需以“必要且合理”为前提，且不得长期化，否则仍需通过业主大会决议。

业主应对建议：

• 若收到涨价通知，首先核查是否符合上述程序（如是否有业主大会决议、是否公示成本依据）；
  
• 若程序违法，可向当地房管部门投诉或通过业主大会否决涨价决议；
  
• 若对费用合理性存疑，可要求物业公司公开成本明细或委托第三方审计。
  

总结：无业主委员会时，物业费调整需严格遵循法定程序，业主有权通过参与表决、监督公示或投诉维权等方式保障自身权益。如有具体案例或细节需进一步分析，可直接向我咨询。