如果房贷交不起了选择不管，可能会面临一系列严重的法律后果和财务问题，不建议采取这种做法。以下是从不同角度为你详细分析的情况及建议：
银行催收与罚息：
- 银行催收：一旦你停止偿还房贷，银行会首先通过电话、短信或邮件等方式进行催收，提醒你尽快还款。
- 罚息：若逾期未还，银行将按照合同约定收取罚息，这会增加你的还款负担。
信用记录受损：
- 信用污点：房贷逾期会被记录在个人信用报告中，形成信用污点。这会影响你未来申请贷款、信用卡等金融服务的成功率，甚至可能导致你无法获得贷款或需要支付更高的利率。
- 长期影响：信用记录的受损是长期的，即使你未来还清了贷款，这个污点也可能在你的信用报告中保留多年。
房产被拍卖：
- 法律程序：若你长时间不还款，银行有权向法院提起诉讼，要求拍卖你的房产以偿还贷款。
- 拍卖流程：一旦法院判决拍卖，你的房产将被公开拍卖，所得款项将首先用于偿还银行贷款及罚息等费用。若拍卖所得不足以覆盖全部债务，你仍需承担剩余债务。
法律责任：
- 民事责任：你因未履行还款义务而需承担民事责任，包括偿还贷款本金、利息、罚息及可能产生的诉讼费用等。
- 刑事责任（极端情况）：在极端情况下，如你恶意逃避债务或存在其他违法行为，可能面临刑事责任。但这种情况较为罕见，通常与房贷逾期本身无直接关联。
针对你的情况，我给出以下建议：
- 与银行沟通：首先，建议你尽快与银行联系，说明你的财务状况和还款困难。银行可能会根据你的情况提供一些解决方案，如延长还款期限、调整还款计划或提供临时救助等。
- 寻求专业帮助：如果你觉得自己无法单独应对这个问题，可以考虑咨询专业的财务顾问或律师。他们可以帮助你评估你的财务状况，提供合理的还款建议，并协助你与银行进行沟通。
- 考虑出售房产：如果你确实无法继续承担房贷，且房产价值足以覆盖贷款余额，你可以考虑出售房产以偿还贷款。这虽然会让你失去房产，但可以避免更严重的法律后果和财务损失。
- 避免逃避：最重要的是，不要选择逃避或忽视这个问题。房贷逾期是一个严重的问题，需要积极面对和解决。逃避只会让问题变得更加复杂和难以处理。
总之，房贷交不起了选择不管是一个不明智的决定。你应该积极与银行沟通、寻求专业帮助，并考虑出售房产等解决方案。如果你有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。